Funda Funda

Veursestraatweg 55, Leidschendam

verkocht

Omschrijving

Volledig gerenoveerd (2014) en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage en diepe zonnige achtertuin. Deze degelijk gebouwde, fraaie moderne woning met klassieke uitstraling heeft alles wat u zich kunt wensen. Gelegen in het rustige gedeelte achter de Oude Trambaan. De restaurants/winkels van de Da... lees meer

Volledig gerenoveerd (2014) en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage en diepe zonnige achtertuin. Deze degelijk gebouwde, fraaie moderne woning met klassieke uitstraling heeft alles wat u zich kunt wensen. Gelegen in het rustige gedeelte achter de Oude Trambaan. De restaurants/winkels van de Damlaan/sluisjes, The Mall of the Netherlands, scholen/sport zijn op loop-/fietsafstand.

Indeling
Entree, L-vormige hal met meterkast, intercom, toegang tot trapkast/keldertje en openslaande deuren (met facet geslepen glas) naar de royale woonkamer 4.45 * 1.00 mtr.
Modern toilet/wandcloset met fonteintje en elektrische ventilatie 1.10 * 0.90 mtr.
Riante L-vormige woon-/eetkamer met uitbouw(2 grote lichtkoepels) en openhaard/marmeren schouw 12.00 * 6.00/3.70 mtr.
Moderne open keuken (mat wit) met stenenblad, 5-pits gaskookplaat, oven, rvs-afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast/3-ladenvriezer (alle Siemens) 4.85 * 2.40 mtr.


Eerste verdieping
Overloop 3.15 * 1.00 mtr. met toilet/wandcloset met fonteintje 1.10 * 1.00 mtr.)
Grote voorslaapkamer 4.70 * 3.70 mtr.
Achterslaapkamer met deur naar het balkon 4.15 * 3.70 mtr.
- eigen garderobekamer met vaste kasten 2.10 * 1.95 mtr.
- achterbalkon met houten vlonders 2.90 * 1.15 mtr.
Moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en handdoekradiator 3.55 * 2.20 mtr.


Tweede verdieping
Overloop met kastenwand voor droger-/w.m.a. en opstelplaats c.v.-combiketel 4.10 * 1.00 mtr.
Voorslaapkamer met dakkapel 3.75 * 3.45 mtr.
Achterslaapkamer met dakkapel 3.75 * 3.10 mtr.
2e badkamer met wastafel, toilet/wandcloset, douche en handdoekradiator 2.60 * 2.15 mtr.


Tuin
Voortuin 7.30 * 10.30 mtr. met garagepad (ca. 20 mtr. lang)
Zijtuin 12.00 * 3.00 mtr.
Zonnige, vrijgelegen en afgesloten achtertuin 11.65 * 10.30 mtr. (N/W) met Belgisch hardstenen terras (2.55 mtr.), waterkraan, elektra en toegang tot de garage.

Stenen garage met dubbele deuren, zijdeur naar achtertuin, elektra en water aansl. 4.70 * 3.00 mtr.


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1951.
Eigen grond: Veur, sectie B, nummer 3729, groot 3 are en 42 centiare
Gebruiksopp. wonen ca.: 164 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 3 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 14 m²
Inhoud: ca. 560 m³
Energielabel: D
Elektra: 12 groepen met 3x aardlekschakelaar en dag-/nachtmeter. Alarminstallatie.
Verwarming: C.V.-combiketel Remeha Calenta HR (2015)
Isolatie: dubbele beglazing, geïsoleerde kap, spouwmuren (handvorm baksteen)
Extra: geheel v.v. fraaie eiken vloerdelen. Voornemens het buitenriool onder het garagepad/zijtuin in het voorjaar geheel te vernieuwen.
Oplevering : in overleg

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
alarminstallatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha Calenta HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
342 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 120 m²

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage
Schuur/berging
aangebouwd steen

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media