Funda Funda

Van Ruysbroekstraat 119, 's-Gravenhage

€ 227.500,- k.k.

Omschrijving

RUIM 5-KMR. DUBBEL BOVENHUIS (105m²) OP DE 2E EN 3E VERDIEPING MET WOON-/EETKAMER, NETTE KEUKEN, GROTE BADKAMER EN 4 SLAAPKAMERS. GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT OP LOOPAFSTAND VAN DE SPORTVELDEN EN HET N.S.-STATION MOERWIJK.

Indeling
Open portiek met buitentrap naar 1e verdieping. Entree woning; h... lees meer

RUIM 5-KMR. DUBBEL BOVENHUIS (105m²) OP DE 2E EN 3E VERDIEPING MET WOON-/EETKAMER, NETTE KEUKEN, GROTE BADKAMER EN 4 SLAAPKAMERS. GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT OP LOOPAFSTAND VAN DE SPORTVELDEN EN HET N.S.-STATION MOERWIJK.

Indeling
Open portiek met buitentrap naar 1e verdieping. Entree woning; hal met meterkast en binnentrap naar 2e verdieping 1.00 * 1.00 mtr.

2e verdieping:
L-vormige gang met toilet en voorraadkast 3.60/2.40 * 1.00 mtr.
Vrijhangend toilet met fonteintje 0.95 * 0.75 mtr.
Diepe inloop-/voorraadkast 1.90 * 1.30 mtr.
Ruime doorgebroken woon-/eetkamer met laminaatvloer, bijgetrokken achterbalkon, spiltrap naar zolder en laminaatvloer 10.45 * 3.30/2.95/2.50 mtr.
Grote voorslaapkamer 3.60 * 3.30 mtr.
Keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en plavuizenvloer 3.10 * 1.70/1.30 mtr.
Ruime badkamer met wastafelmeubel, douche en droger-/w.m.a. 2.95 * 2.15 mtr.

3e verdieping/zolder:
Overloop met laminaatvloer en dakraam 1.55/1.20 * 5.65 mtr.
2e toilet met fonteintje 1.20 * 1.05 mtr.
Voorslaapkamer met dakraam (3.30 * 2.40 mtr. op 1.5m hoogte). Vloeropp: 3.60 * 3.30 mtr.
Voorzijslaapkamer met dakraam (3.30 * 2.20 mtr. op 1.5m hoogte). Vloeropp: 3.40 * 3.30 mtr.
Achterslaapkamer met dakkapel, laminaat en opstelplaats c.v.-combiketel 3.75 * 2.80 mtr.


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1942
Kadaster: gemeente: ’s-Gravenhage, Sectie: AC, nummer: 2397, Index: A-4.
Eeuwigdurende erfpacht (obligatoir heruitgegeven). Grondwaarde € 12.650,= Canon: thans 1.5% (wordt herzien per 01-07-2023). Hoogte canon: € 189,76 per jaar
Gebruiksopp. wonen ca.: 105 m²
Inhoud: ca. 300 m³
V.v.E.: 1/15e aandeel, huisnrs: 113 t/m 141 (oneven). Bijdrage: € 100,= p.m. Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
Elektra: 4 groepen
Verwarming: C.V.-combiketel Intergas HRE
Isolatie: geheel v.v. kunststof en houten kozijnen met dubbel glas
Energielabel: D
Oplevering: in overleg

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 227.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Keurmerken
energie Prestatie Advies

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Intergas HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Den Haag

Goeverneurlaan 504
2523 CL Den Haag

info@dejongmakelaardij.nl
070-394 72 72

Deel via social media