Funda Funda

van Royenstraat 21, Voorburg

€ 599.000,- k.k.

Omschrijving

Energie zuinige wonen? Fraai aan het water gelegen moderne en royale "Park" Drive-in woning (2005/label A/ankerloze bouwmuren) met inpandige garage en auto-opstelplaats voor de woning, is gelegen in het plan "De groene loper". Vanuit de woonkamer met zonnig terras heeft u vrij uitzicht op het achter... lees meer

Energie zuinige wonen? Fraai aan het water gelegen moderne en royale "Park" Drive-in woning (2005/label A/ankerloze bouwmuren) met inpandige garage en auto-opstelplaats voor de woning, is gelegen in het plan "De groene loper". Vanuit de woonkamer met zonnig terras heeft u vrij uitzicht op het achtergelegen kindvriendelijke park. Centraal gelegen met scholen, winkels, parken, openbaar vervoer op loopafstand en nabij de uitvalswegen/NS-station.


Indeling
Entree, ruime licht hal met vide, meterkast, trapkast, trap naar de 1e verdieping 5.00 * 2.30 mtr.
Inpandige verwarmde garage met elektrische deur, tegelvloer, binnendeur 6.40 * 3.45 mtr.
Tussenhal (3.45*1.25) met aparte betegelde wasruimte voor droger-/w.m.a. 3.00 * 1.00 mtr.
- het is mogelijk om in deze ruimte een extra toilet en/of douche te realiseren
Achterslaapkamer(of werk/fitnes) met klein keuken/spoelblok, deur naar de tuin 6.05 * 3.00 mtr.


Eerste verdieping
Ruime overloop met vide, intercom, vrijhangend toilet met fonteintje 5.95 * 2.30 mtr.
Royale woonkamer over de volle breedte, schuifpui naar zonnig balkon/terras 6.00 * 2.05 mtr.
Zonnig balkon/terras (z/w) grenzend aan de woonkamer met uitzicht over park 6.00 * 2.05 mtr
Fraaie witte hoogglans open keuken met kookeiland en granieten werkblad, 1½spoelbak, apothekerskast, inductiekookplaat, rvs-schouwafzuigkap, vaatwasser, combi/magnetron, koelkast/3-ladenvriezer en voldoende kastruimte 3.60 * 3.30 mtr.
- aangrenzende eetgedeelte met deur naar de gang 3.60 * 3.15 mtr.


Tweede verdieping
Ruime overloop met videofoon, vrijhangend toilet met fonteintje, diepe kast/cv 5.95 * 2.30 mtr.
Badkamer met wastafel en ruime inloopdouche 3.40 * 1.95 mtr.
Voorslaapkamer over de volle breedte met inloop kledingkast 6.00 * 3.50 mtr.
Royale achterslaapkamer 5.80 * 3.40 mtr.
Achterzijslaapkamer 4.00 * 2.50 mtr.


Tuin
Zonnige achtertuin(zuid-west) met terras, houten schuur, vlonder aan het water 6.10 * 5.70 mtr.
Houten schuur 2.55 * 1.45 mtr.
Voortuin met auto-opstelplaats (6.40 * 3.10 mtr.) 6.40/4.30 * 6.10 mtr.


Bijzonderheden
Bouwjaar: 2005
Eigen grond: Voorburg, sectie E, nummer 9413, groot 1 are en 38 centiare
Gebruiksopp. wonen ca.: 176 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 12 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 4 m²
Inhoud: ca.: 540 m³
Onderhoud: Buitenschilderwerk en gevel gereinigd in 2016
Vloeren: beg. grond en 1e etage: plavuizen/tegelvloer, 2e etage: laminaatvloer
Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar
Verwarming: c.v.-combiketel, Agpo HR Econpact (2005)
Isolatie: Ankerloze spouwmuren, volledig geisoleerd
Energielabel: A Eneco, Elektra/gas slecht € 133,= per maand !!!
Oplevering : in overleg

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Agpo HR Econpact, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
540 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 34 m²

Bergruimte

Garage
inpandige garage
Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media