Funda Funda

van Leeuwenstraat 46, Voorburg

verkocht

Omschrijving

Kant en Klaar gerenoveerd, verhuizen en direct wonen! Fantastisch 3/4-kmr. appartement op de 2e verdieping met ruime woon-/eetkamer, 2 slaapkamers, moderne keuken, toilet, badkamer, geheel kunststof kozijnen met dubbel glas, voor- en achterbalkon en eigen berging in de onderbouw. Centraal gelegen i... lees meer

Kant en Klaar gerenoveerd, verhuizen en direct wonen! Fantastisch 3/4-kmr. appartement op de 2e verdieping met ruime woon-/eetkamer, 2 slaapkamers, moderne keuken, toilet, badkamer, geheel kunststof kozijnen met dubbel glas, voor- en achterbalkon en eigen berging in de onderbouw. Centraal gelegen in de gewilde, groene woonomgeving nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling
Gesloten portiek, toegang inpandige bergingen(gelijkvloers), trappenhuis naar de 2e etage, meterkast.
Entree, hal met laminaatvloer en diepe vaste kast 3.70 * 1.50 mtr.
Modern nieuw toilet (wandcloset) met fonteintje 1.00 * 0.90 mtr.
Ruime woon-/eetkamer met laminaatvloer, schouw, diepe vaste kast, deur naar het voorbalkon en toegang tot de achterslaapkamer 9.60 * 4.00/3.00 mtr.
Grote achterslaapkamer met vaste kast, laminaatvloer, deur naar het achterbalkon en toegang tot de badkamer 4.00 * 3.30 mtr.
Voorslaapkamer met laminaatvloer 3.25 * 1.80 mtr.
Nieuwe modern betegelde badkamer met wastafelmeubel en spiegelkast met verlichting, ruime douche met drain, rainshower en thermostaatkraan, handdoekradiator, elektrische afzuiging, inbouwverlichting, droger-/w.m.a, deur naar de achterslaapkamer 2.20 * 1.50 mtr.
Nieuwe moderne keuken met gaskookplaat (elek. groep voor inductie aanw), afzuigkap, elek. oven, rvs-spoelbak, grote vaatwasser, inbouw koelkast met vriesvak, laminaatvloer, opstelplaats c.v.-combiketel (in kast) en deur naar het voorbalkon 3.25 * 1.75 mtr.

Eigen berging in de onderbouw.


Balkon
Voorbalkon met middag-/avondzon (N/W) en vaste kast 2.40 * 1.05 mtr.
Zonnig achterbalkon (Z/O) met ochtend-/middag zon en vrij uitzicht over groen 3.05 * 1.35 mtr.



Bijzonderheden
Bouwjaar: 1958
Eigen grond: Voorburg, sectie E, nummer 7657, index A-7
Gebruiksopp. wonen ca.: 75 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 7 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 9 m²
Inhoud: ca. 210 m³
V.v.E.: 7/279e aandeel, (huisnrs: 40 t/m 86). MJOP aanw. Bijdrage: € 162,26 p.m. incl. waterverbruik, res. onderhoud, schoonmaak portiek, glazenwasser.
Elektra: nieuwe groepenkast, 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar
Verwarming: Nieuwe c.v.-installatie (dec. 2019), combiketel Remeha Tzerra CW4
Isolatie: geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
Afwerking: de woning is geheel gestuct, geschilderd en voorzien van een moderne laminaatvloer
Energielabel: C
Parkeren: voldoende parkeergelegenheid voor- en rondom het complex
Clausules: niet bewoners-/overdrachtbelasting, ouderdom/materiaal clausule van toepassing.
Oplevering: in overleg, per direct mogelijk

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Remeha Tzerra cw4, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Bergruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media