Funda Funda

van Leeuwenstraat 137, Voorburg

verkocht

Omschrijving

Ideale woning voor starters en/of handige koper. Ruim en licht 4-kmr. Top/hoek-appartement (dus geen bovenburen) op de 4e etage met voor- en zonnig achterbalkon en eigen kelderberging. Gelegen in een goed onderhouden app.complex met actieve V.v.E..

De woning dient enigzins te worden gemoderniseerd ... lees meer

Ideale woning voor starters en/of handige koper. Ruim en licht 4-kmr. Top/hoek-appartement (dus geen bovenburen) op de 4e etage met voor- en zonnig achterbalkon en eigen kelderberging. Gelegen in een goed onderhouden app.complex met actieve V.v.E..

De woning dient enigzins te worden gemoderniseerd naar niveau 2018, maar met betaalbare middelen heeft u dan wel een betaalbare woning op een uitstekende locatie, in een groene/rustige woonomgeving nabij park 't Loo, winkels "Julianabaan", openbaar vervoer(bus 23, randstadrail, ns-station Laan n. NOI) en de uitvalswegen.


Indeling
Gesloten entree/portiek, trappenhuis naar de 4e etage en meterkast
Entree, hal met plavuizenvloer, diepe vaste kast, deur naar de badkamer 3.70 * 1.50 mtr.
Net toilet (duo-bloc) met elektrische afzuiging en inbouwverlichting 1.20 * 0.90 mtr.
Voorslaapkamer 3.25 * 1.85 mtr.
Nette keuken afzuigkap, gaskookplaat, elek. oven, extra werkblad en balkondeur 3.25 * 1.80 mtr.
Woon/eetkamer met zijraam, schouw, diepe vaste kast, separatie naar eet/slaapkamer 5.65 * 4.00 mtr.
- ruime eet/slaapkamer met extra zijraam en deur naar het voorbalkon 4.00 * 3.00 mtr.
Ruime achterslaapkamer met diepe kast, deur naar badkamer & achterbalkon 4.00 * 3.40 mtr.
Badkamer met wastafelmeubel en verlichting, hoekdouche, opstelplaats voor droger/w.m.a., radiator 2.20 * 1.50 mtr.

Berging: eigen berging in de onderbouw 4.65 * 1.60 mtr.



Balkon
Voorbalkon met middag/avondzon (N/W) en balkonkast 3.00 * 1.10 mtr.
Zonnig achterbalkon (Z/O) met ochtend/middag zon, vrij uitzicht op groenstrook 2.80 * 1.35 mtr.



Bijzonderheden
Bouwjaar: 1958
Eigen grond: Voorburg, sectie E, nummer 7724, index A-4
Gebruiksopp. wonen ca.: 75 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 7 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 7 m²
Inhoud: ca. 210 m³
V.v.E.: 215/9.710e aandeel, (v.Leeuwenstraat 134 t/m 161, Spinozalaan 137 t/m 171),
Bijdrage: € 142,50 p.m., incl. waterverbruik, schoonmaak portiek(per week), glazenwasser, verzekeringen(opstal/glas/ongevallen/w.a./b.a.), res.onderhoud/MJOP(nwe. dak 2017), 31/12/2017 ca. € 77.834,= in kas, admin.: De Burcht VvE-beheer.
Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar
Verwarming: C.V.-ketel (oud staand model 1975) en geiser dienen vervangen te worden i.v.m. ouderdom
Isolatie: bij de balkons hout/enkel glas, overige stalenramen/enkel glas
Huidige verbruik elektra/gas/cv: ca € 165,= per maand (met nwe ketel en dubbel glas in de houten kozijnen kan dit al aanzienlijk lager worden)
Energielabel: F
Oplevering: in overleg/medio juli 2018

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
C.V.-ketel
cv-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media