van Leeuwenstraat 130, Voorburg

Omschrijving

Fantastisch licht, zonnig 3/4-kmr. Top-Hoek appartement op de 4e verdieping met voor- en achterbalkon en grote berging in de onderbouw. Gelegen in het rustige en doodlopende zijstraatje. Doorgebroken ruime lichte woon-/eetkamer met fraai uitzicht over de Monseigneur van Steelaan en park 't Loo, 2 sl... lees meer

Fantastisch licht, zonnig 3/4-kmr. Top-Hoek appartement op de 4e verdieping met voor- en achterbalkon en grote berging in de onderbouw. Gelegen in het rustige en doodlopende zijstraatje. Doorgebroken ruime lichte woon-/eetkamer met fraai uitzicht over de Monseigneur van Steelaan en park 't Loo, 2 slaapkamers, moderne keuken, toilet, badkamer, c.v./combi, rondom dubbel glas, Goede ligging in gewilde, groene woonomgeving, nabij winkels, "Julianabaan", openbaar vervoer (tram 2 en bus 23), NS-station Laan van NOI en de uitvalswegen.


Indeling
Gesloten portiek, toegang bergingen, trappenhuis naar de 4e etage, meterkast
Entree, hal met laminaatvloer en diepe vaste kast met wasmachineaansluiting 3.70 * 1.50 mtr.
Modern toilet (wandcloset) 1.20 * 0.90 mtr.
Ruime doorgebroken woon-/eetkamer met veel lichtinval, laminaatvloer, schouw, deur naar het voorbalkon en deur naar de achterslaapkamer 4.00/3.00 * 9.55 mtr.
Grote achterslaapkamer met vaste kast, laminaatvloer, deur naar het zonnige achterbalkon en toegang tot de badkamer 3.90 * 3.30 mtr.
Voorslaapkamer met laminaatvloer 3.25 * 1.80 mtr.
Nette moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met thermostaatkraan, handdoek-radiator, elektrische ventilatie en inbouwverlichting 2.20 * 1.75 mtr.
Moderne keuken (2018) met gaskookplaat, rvs-schouw afzuigkap, elektrische oven,
vaatwasser en deur naar het voorbalkon 3.25 * 1.80 mtr.


Balkon
Voorbalkon met ochtendzon (N/O) en vaste kast met c.v.-combiketel 2.25 * 1.15 mtr.
Zonnig achterbalkon (Z/W) met middag en avondzon, vrij uitzicht over groen 3.00 * 1.40 mtr.
Grote eigen berging met elektra in de onderbouw 4.15 * 4.05 mtr.



Bijzonderheden
Bouwjaar: 1958
Eigen grond: Voorburg, sectie E, nummer 7658, index A-44
Gebruiksopp. wonen ca.: 75 m² Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 7 m² Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 16 m²
Inhoud: ca. 210 m³
V.v.E.: 7/279e aandeel, (huisnrs: 87 t/m 133). MJOP aanw. Bijdrage: € 142,= p.m. incl. waterverbruik, reservering onderhoud, schoonmaak portiek, glazenwasser.
Elektra: 3 groepen
Verwarming: Nieuwe c.v.-combiketel Remeha Avanta (2019)
Isolatie: geheel v.v. dubbele beglazing, kunststof(achter/zij)/houten kozijnen(voorzijde)
Afwerking: gestucte wanden, gesaust, betonnen verdiepingsvloer v.z.v. moderne laminaatvloer
Zonwering: aan de achterzijde zijn er twee zonweringen(handbediening)
Energielabel: definitief label E
Parkeren: voldoende parkeergelegenheid voor- en rondom het complex
Clausules: ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing.
Oplevering: in overleg, op korte termijn mogelijk
Wij verzorgen uw volledige hypotheekaanvraag al vanaf € 2.000,=. Maak nu een afspraak voor een onafhankelijk advies.

Kenmerken