Funda Funda

van de Wateringelaan 20, Voorburg

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Kant en Klaar. Eindelijk weer een TOPPER! Modern 4-kmr. top-appartement (ca. 87 m²) met 3 ruime slaapkamers en voor- en achterbalkon. Gelegen in de gewilde, groene straat op de grens met Den Haag, NS-station L.v. NOI op loopafstand, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Bijz.: moderne houten vloer, ... lees meer

Kant en Klaar. Eindelijk weer een TOPPER! Modern 4-kmr. top-appartement (ca. 87 m²) met 3 ruime slaapkamers en voor- en achterbalkon. Gelegen in de gewilde, groene straat op de grens met Den Haag, NS-station L.v. NOI op loopafstand, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Bijz.: moderne houten vloer, kunststof kozijnen/dubbel glas, c.v./combi, complete luxe keuken en badkamer met dubbel wastafelmeubel(Thebalux), inloopdouche/rainshower. Deze woning is gemoderniseerd en dus zo te betrekken, dus pak deze kans.

Indeling
Entree op de 1e etage, ruime hal met meterkast en ruimte onder de trap 1.90 * 1.90 mtr.
Trap naar 2e etage, L-vormige overloop, vrijhangend toilet met fonteintje 3.80/2.80 * 1.00 mtr.
Lichte woon-/eetkamer met erker (uitzicht op rotonde), schouw, diepe vaste kast 7.50 * 3.25 mtr.
Aangrenzende grote achterslaapkamer 4.20 * 3.00 mtr.
Achterzijslaapkamer met stolpdeuren naar het balkon 3.70 * 2.30 mtr.
Voorslaapkamer met vaste kast en stolpdeuren naar het balkon(middag/avondzon) 3.15 * 2.05 mtr.
Moderne keuken (Sacramento oak/grafiet hoogglans) met granietenblad, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast/3-ladenvriezer, vaatwasser, balkondeur 3.70 * 1.70 mtr.
Moderne luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel (Thebalux), spiegel met tijd/en led-verlichting (Thebalux), inloopdouche met rainshower (Grohe), ruimte voor droger/w.m.a., inbouwverlichting en elektrische afzuiging 2.80 * 1.60 mtr.


Balkon
Achterbalkon (noord/oost met ochtendzon) en balkonkast 4.50 * 1.00 mtr.
Voorbalkon (zuid/west met middag/avondzon) 2.05 * 1.40 mtr.


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1927
Eeuwigdurende erfpacht, erfpachtcanon ca € 155,10 per jaar
Kadastrale gegevens: Voorburg: sectie F: nummer: 7895, index: A-3
Inhoud: ca. 250 m³
Gebruiksopp. wonen ca.: 87 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 7 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 0 m²
V.v.E: 1/3e aandeel, is recent weer geactiveerd (eigen beheer) i.v.m. wettelijke verplichting.
Bijdrage: m.i.v. 01 okt. 2018 ca € 75,= p.m., collectieve opstal/glasverzekering. kozijnen en balkons zijn uitgesplitst (individueel), voorgevel gereinigd/gevoegd. V.v.E. is aan het reserveren voor een nieuw dak.
Elektra: 10 groepen met 3x aardlekschakelaar. Aparte kookgroep voorbereid tot in de keuken.
Verwarming: c.v.-combiketel HR CW4 Remeha Tzerra, nov. 2014. (in aparte kast keuken).
Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer- en wandisolatie (met buren).
Energielabel: definitief label F.
Afwerking: gehele woning voorzien van fraaie houten vloerdelen, hoge plinten, wanden en plafonds zijn gestuukt en geschilderd.
Parkeren: Blauwe zone parkeren(tijdens kantooruren), vergunning ca € 50,= eenmalig
Clausules: o.a. niet bewoners,- materiaal,- overdrachtsbelastingclausule van toepassing
Oplevering: in overleg/op korte termijn mogelijk

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per direct

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Open portiek
nee
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha Tzerra HR CW4, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media