Funda Funda

Smaragdhorst 62, 's-Gravenhage

€ 255.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal 4-kmr. appartement op de 1e etage met lift en schitterend, vrij uitzicht op landgoed Reigersbergen en park Marlot. Het appartement heeft een grote woon-/eetkamer en 2 slaapkamers, voorbalkon (zuid-oost), eigen berging in de onderbouw.

Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen, openbaar vervoer... lees meer

Royaal 4-kmr. appartement op de 1e etage met lift en schitterend, vrij uitzicht op landgoed Reigersbergen en park Marlot. Het appartement heeft een grote woon-/eetkamer en 2 slaapkamers, voorbalkon (zuid-oost), eigen berging in de onderbouw.

Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen, openbaar vervoer, NS-station, winkels en centrum van Den Haag. Zeer aantrekkelijk gelegen aan de rand van Mariahoeve. Het vrije uitzicht aan de voorzijde op het Haagse Bos. De locatie binnen de regio Haaglanden is uitstekend bereikbaar met het centrum van Den Haag binnen fietsafstand en een directe ontsluiting naar de relevante snelwegen in de Randstad. Ook uitstekende OV-verbindingen in de directe omgeving. Fietsafstand centrum Den Haag bedraagt ongeveer 15 min.


Indeling
Afgesloten entree met intercom, elektrische deur, lift, trappenhuis, toegang naar de bergingen.
Entree woning, L-vormige hal met diepe garderobekast en meterkast4.15/2.10 * 3.85 mtr.
Net toilet met fonteintje 1.35 * 0.95 mtr.
Woonkamer met schouw, vaste kast, prachtig uitzicht op de grasvelden en het park 4.95 * 4.05 mtr.
Eetkamer met vaste kast, inbouwverlichting en deur naar het balkon 4.60 * 2.90 mtr.
Grote slaapkamer aan de achterzijde 4.95 * 3.05 mtr.
Slaapkamer aan de voorzijde met elektrische boiler en w.m.a. 3.35 * 1.90 mtr.
Keuken; gaskookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap, koel/vriezer, balkondeur 3.35 * 1.95 mtr.
Eenvoudige badkamer met wastafel en ruime douche met thermostaatkraan 2.05 * 1.15 mtr.

Inpandige berging op de begane grond 3.05 * 2.00 mtr.


Balkon
Zonnig balkon (zuid-oost) met werkkast 2.90 * 1.50 mtr.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1959
Kadaster: gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AS, nummer 1702, index A-5
Erfpacht t/m 31-12-2035, canon € 104,60 p.j., betaling per halfjaar achteraf, géén beheerskosten, er is reeds een nieuwe uitgifte erfpacht aangevraagd (eeuwigdurend, keuze afkoop of p.j. middels obligatoire overeenkomst) t.b.v. hypotheekaanvraag van koper.
Gebruiksopp. wonen ca.: 86 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 4 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 6 m²
Inhoud: ca. 260 m³
V.v.E. (Actieve): 78/10.000e aandeel, nrs. 2 t/m 364 (even) bijdrage ca € 174,= p.m.
Elektra: 3 groepen
Verwarming: blokverwarming, digitale verbruiksmeters, voorschot stookkost € 101,= p.m.
Warm water: elektrische Huur Boiler (80 ltr./Inventum).
Isolatie: voor/achterzijde enkel glas (kozijnen/iso-glas voor individuele eigenaren)
Vloer afwerking: grotendeels voorzien van een fraaie houten lamelvloer
Energielabel: voorlopig E, definitief label wordt opgemaakt
Extra slaapkamer: realiseren van een extra/3e slaapkamer bij balkonzijde is mogelijk
Oplevering: in overleg/op korte termijn mogelijk

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
G
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media