Funda Funda

Smaragdhorst 207, 's-Gravenhage

verkocht

Omschrijving

Lekker licht 2/4-kmr. hoek- appartement met achterbalkon op de 3e woonlaag, lift en berging op de begane grond. De woning is met de lift (zonder trappen/treden) of via het trappenhuis bereikbaar. Zeer rustig gelegen in doodlopend straatje. Aangename zonnige ligging met fraai uitzicht over de omgevin... lees meer

Lekker licht 2/4-kmr. hoek- appartement met achterbalkon op de 3e woonlaag, lift en berging op de begane grond. De woning is met de lift (zonder trappen/treden) of via het trappenhuis bereikbaar. Zeer rustig gelegen in doodlopend straatje. Aangename zonnige ligging met fraai uitzicht over de omgeving. Het complex heeft een actieve V.v.E. en is goed onderhouden met een MJOP.

Indeling
Afgesloten portiek/entree met bellentableau, lift en trappenhuis naar de 3e woonlaag.
Entree, ruime hal met meterkast, diepe werkkast (mogelijkheid voor plaatsen droger/wasmachine) 4.15 * 2.00 mtr.
Net toilet 1.05 * 1.05 mtr.
Zeer royale doorgebroken L-vormige woon/eetkamer met balkondeur 10.10 * 3.75 * 2.85 mtr.
- bijgetrokken voorslaapkamer met vaste kast 2.75 * 2.70 mtr.
Grote slaapkamer aan de achterzijde 3.60 * 2.85 mtr.
Keuken met voorraadkast, gaskookplaat, oven, keukengeiser(huur), deur naar balkon 3.30 * 1.85 mtr.
Badkamer met wastafelmeubel en ruime hoekdouche en inbouwverlichting 1.85 * 1.40 mtr.

Inpandige berging op de begane grond, gelijkvloers via achterzijde bereikbaar 5.00 * 1.35 mtr.

Balkon
Zonnig balkon (noord-oost) met werkkast 4.85 * 1.40 mtr.



Bijzonderheden
Bouwjaar: 1963,
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AS, nummer 1588, index A-22
Erfpacht t/m 31-12-2035, huidige erfpachtscanon € 94,= p.j., betaling per halfjaar achteraf, géén beheerskosten,
t.b.v. hypotheekaanvraag van koper is er reeds een nieuwe heruitgifte erfpacht aangevraagd (eeuwigdurend, afkoop ca € 18.000,= of ca € 175,= p.j. obligatoire overeenkomst)
Gebruiksopp. wonen ca.: 75 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 6 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 6,6 m²
Inhoud: ca. 225 m³
V.v.E. (Actieve): 8/209e aandeel, nrs. 157 t/m 233 (oneven) bijdrage ca € 173,91,= per maand, reservefonds VvE 31-12-2019 ca € 113.790,=, waarvan ca € 4.352,50 voor dit appartement.
Elektra: 3 groepen, slimme meters
Verwarming: blokverwarming, digitale verbruiksmeters, voorschot stookkost € 75,= p.m.
Isolatie: grotendeels kunststof koz./dubbel glas, bij balkon hout dubbel/enkel, de spouw van de kopgevel is geïsoleerd
Vloer afwerking: grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer
Energielabel: voorlopig E, definitief label wordt opgemaakt
Extra slaapkamer : realiseren van een 2e of 3e slaapkamer is vrij eenvoudig mogelijk
Oplevering: in overleg/op korte termijn mogelijk

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
D
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media