Funda Funda

Rozenboomlaan 172, Voorburg

verkocht

Omschrijving

STARTERS OPGELET!!
Ben je op zoek naar een leuk en licht appartement op een goede locatie dat je zelf naar je eigen wensen kan opknappen? Dan is dit appartement zeker iets voor jou!

LEUKE STARTERS WONING OP GOEDE LOCATIE. 3/4-KMR. APPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE ETAGE MET ACHTERBALKON & EIGEN KEL... lees meer

STARTERS OPGELET!!
Ben je op zoek naar een leuk en licht appartement op een goede locatie dat je zelf naar je eigen wensen kan opknappen? Dan is dit appartement zeker iets voor jou!

LEUKE STARTERS WONING OP GOEDE LOCATIE. 3/4-KMR. APPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE ETAGE MET ACHTERBALKON & EIGEN KELDERBERGING. OP LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM “JULIANABAAN’’ MET ALLE DAGELIJKSE WINKELS, HET OUDE CENTRUM, OPENBAAR VERVOER, NS-STATION EN DE UITVALSWEGEN. DE WONING DIENT INWENDIG TE WORDEN GEMODERNISEERD.



Indeling
Afgesloten gemeenschappelijke entree, trappenhuis naar etage en kelderbergingen
Entree, voorhal/garderobe (2.00 * 1.15 mtr), ruime hal met diepe bergkast 3.60 * 1.70 mtr.
Toilet (duoblok) met fonteintje 1.05 * 0.90 mtr.
Diepe inloopkast met wasmachine aansluiting 1.30 * 1.20 mtr.
Woon-/eetkamer met moederhaard (c.v.) 5.05 * 3.90 mtr.
- Bijgetrokken voorzijkamer, waarvan de deur naar hal is afgewerkt 2.80 * 1.95 mtr.
Ruime achterslaapkamer met vaste kast, toegang tot balkon en de badkamer 3.90 * 3.00 mtr.
Eenvoudig betegelde doucheruimte met wastafel, elektrische afzuiging 1.30 * 0.90 mtr.
Achterzijslaapkamer 3.30 * 2.20 mtr.
Eenvoudige keuken met gasfornuis, afzuigkap, keukengeiser, deur naar balkon 3.30 * 1.80 mtr.

Balkon:
Vrij gelegen achterbalkon met vaste kast (45cm diep), ochtendzon (N/O) 2.40 * 1.35 mtr.

Berging:
Eigen kelderberging met elektra 2.70 * 1.85 mtr.

Balkon
Vrij gelegen achterbalkon met vaste kast (45cm diep), ochtendzon (N/O) 2.40 * 1.35 mtr.

Bijzonderheden
Eigen grond: Voorburg, sectie E, nummer 7860, index A-2
Gebruiksopp. wonen ca.: 62 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 4 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 5 m²
Inhoud : ca. 185 m³
V.v.E. : 1/6e aandeel, (nrs. 164-174) bijdrage € 149,44 p.m., MJOP 2017–2031 aanwezig
Elektra : 3 groepen met 2 aardlekschakelaars
Verwarming : Centrale verwarming middels moederhaard
Warmwater : Keukengeiser
Isolatie : Voorzijde v.v. kunststof kozijnen/dubbel glas, achterzijde; hout/dubbel glas.
Energielabel : Definitief label E
Oplevering : In overleg/op korte termijn mogelijk
Bijzondere clausule: In de koopovereenkomst worden o.a. de ouderdom/materiaal(asbest/lood)/niet bewoners/renovatie clausule opgenomen, en de oplevering geschiedt “as is, where is”, dus in de staat zoals ten tijde van de bezichtiging/oplevering. Projectnotaris Caminada te Rijswijk.

Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elle boog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
- Draag een mondkapje.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen(excl. aankoopmakelaar).
Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien, indien deze nog beschikbaar is.

Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in deze woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Bouwperiode
1945-1959
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies

Energie

Energielabel
E
Verwarming
moederhaard

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media