Funda Funda

Rodenbachstraat 76, 's-Gravenhage

verkocht

Omschrijving

IDEAAL VOOR KLUSSERS. MAAKT U HIER UW EIGEN PALEISJE VAN? GEHEEL TE MODERNISEREN 3/4-KMR. TUSSEN-EENGEZINSWONING MET ACHTERTUIN OP HET OOSTEN, 2 SLAAPKAMERS EN EXTRA KAMER OP ZOLDER TE BEREIKEN MET VLIZOTRAP. GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT MET GOEDE TRAMVERBINDING NAAR RIJSWIJK EN DEN HAAG CENTRUM, N... lees meer

IDEAAL VOOR KLUSSERS. MAAKT U HIER UW EIGEN PALEISJE VAN? GEHEEL TE MODERNISEREN 3/4-KMR. TUSSEN-EENGEZINSWONING MET ACHTERTUIN OP HET OOSTEN, 2 SLAAPKAMERS EN EXTRA KAMER OP ZOLDER TE BEREIKEN MET VLIZOTRAP. GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT MET GOEDE TRAMVERBINDING NAAR RIJSWIJK EN DEN HAAG CENTRUM, NABIJ PARK EN BUURTWINKELS.

*LET OP: DE WONING HEEFT GEEN C.V.-INSTALLATIE, IS V.V. ENKEL GLAS, ETC. WIJ VERZOEKEN U ALLEEN TE REAGEREN ALS U HIER REKENING MEE GEHOUDEN HEEFT. DIT I.V.M. EXTRA FINANCIELE MIDDELEN/HYPOTHEEK EN EEN EIGEN AANNEMER HEEFT OF ALS U ZELF ERVARING HEEFT MET OPKNAPPEN*


Indeling
Entree, vestibule 2.00 * 1.00 mtr.
Gang met toilet en trap naar de 1e verdieping 2.15/1.00 * 3.70 mtr.
Toilet 0.90 * 0.90 mtr.
Woon-/eetkamer (9.10 * 3.50/2.30 mtr.) met schouw, vaste kast & openslaande deuren naar de achtertuin.
Eenvoudige keuken (2.55 * 2.15 mtr.) met deur naar de achtertuin.


Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en luik/vlizotrap naar zolder 2.60 * 1.00 mtr.
Voorslaapkamer over de volle breedte met wastafel, schouw en vaste kast 4.55 * 3.65 mtr.
Achterslaapkamer met vaste kast 4.15 * 2.30 mtr.
Badkamer met douche en wasmachine aansluiting 2.55 * 2.15 mtr.


Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken zolderkamer/berging met raam. De nokhoogte is 2.35 mtr. Op vloer gemeten ca. 8.20 * 4.55 mtr. Deze ruimte is niet opgenomen in het woonoppervlak vanwege vlizotrap/geen vaste trap.

Tuin
Beknopte achtertuin op het Noord/Oosten met chalet 5.00 * 4.75 mtr.
Chalet 2.70 * 1.75 mtr.


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1932
Kadaster: gemeente: ’s-Gravenhage, Sectie: AI, nummer: 4525, groot: 69 centiare.
Eigen grond
Gebruiksopp. wonen ca.: 81 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 5 m²
Inhoud: ca. 265 m³
Elektra: 2 groepen
Verwarming: geen (gaskachel verwijderd)
Warm water: geen (keukengeiser verwijderd)
Isolatie: geheel v.v. houten kozijnen met enkel glas
Energielabel: wordt z.s.m. opgemaakt
Clausules: ouderdoms,-materiaal,-niet bewonersclausule etc. van toepassing
Oplevering: in overleg, kan op korte termijn. De woning wordt opgeleverd met de aanwezige roerende zaken/kasten, vloerbedekking etc.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk

Energie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
69 m²
Inhoud
265 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 24 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Den Haag

Goeverneurlaan 504
2523 CL Den Haag

info@dejongmakelaardij.nl
070-394 72 72

Deel via social media