Funda Funda

Prinses Mariannelaan 126, Voorburg

€ 645.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal 30-er jaren herenhuis met achterom. Mogelijkheid tot koop achter/naast gelegen garage.
Goed onderhouden met behoud van het karakter en diepe zonnige tuin. Op zolder is een vrije, luxe etage in Loft-style is gerealiseerd met eigen badkamer, kastenruimte, toilet, w.m.a, etc. (2 badkmrs., 4 slp... lees meer

Royaal 30-er jaren herenhuis met achterom. Mogelijkheid tot koop achter/naast gelegen garage.
Goed onderhouden met behoud van het karakter en diepe zonnige tuin. Op zolder is een vrije, luxe etage in Loft-style is gerealiseerd met eigen badkamer, kastenruimte, toilet, w.m.a, etc. (2 badkmrs., 4 slpkmrs, etc.). Gunstig gelegen nabij het gezellige oude centrum, in een kinderrijke omgeving op de grens met Den Haag, nabij scholen, winkels, NS-station & de uitvalswegen.


Indeling
Entree, vestibule met granitovloer en meterkast 2.15 * 2.10 mtr.
Ruime hal met trap naar de 1e verdieping, trap/kelderkast en toilet 4.45 * 1.50 mtr.
Modern vrijhangend toilet met fonteintje 1.30 * 1.05 mtr.
Woonkamer met erker, 2 vaste kasten, houtkachel en laminaatvloer 5.80 * 3.85 mtr.
Eetkamer met 2 vaste kasten, laminaatvloer, stolpdeuren naar de achtertuin 4.85 * 3.85 mtr.
Half open keuken met rvs-blad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer en deur naar de achtertuin 3.25 * 2.15 mtr.


Eerste verdieping
Overloop met tussenliggende trap naar de 2e verdieping 3.85 * 1.10 mtr.
Modern vrijhangend toilet met fonteintje 1.30 * 1.00 mtr.
Voorzijslaapkamer 2.70 * 2.20 mtr.
Voorslaapkamer met vaste kast/garderobe, doorloopkast naar achterkamer 4.20 * 3.90 mtr.
Achterslaapkamer met vaste kast/garderobe, laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon (3.90 * 1.10 mtr.) 4.75 * 3.90 mtr.
Badkamer met inloopdouche/rainshower, wastafel, handdoekradiator, mogelijkheid voor een ligbad (aansluitingen zijn voorbereid) 3.25 * 2.15 mtr.


Tweede verdieping
Luxe zolder/loft met dakkapel aan de voor- en achterzijde, garderobe, slaapgedeelte, vrijstaand ligbad, handdoekradiator, wastafel, inloopdouche met plafond rainshower en waterval, aparte kast met droger-/w.m.a., apart toilet met fonteintje, kast met c.v.-ketel en berging achter knieschot 6.55 * 6.10 mtr.


Tuin
Voortuin 7.50 * 6.15 mtr.
Diepe vrije achtertuin (N/W) met 2 terrassen, achterom via garage en poort 17.55 * 6.40 mtr.

Garage (5.65 * 2.75 mtr.) met elektrische deur, vliering en elektra meter (pad: 8.25 * 3.05 mtr.)
VRAAGPRIJS GARAGE: € 45.000,= K.K. (combinatie voorbehouden).


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1930.
Eigen grond.
Kadaster woning: Voorburg, sectie F, nummer 8599, groot: 2 are, 30 centiare
Kadaster garage: Voorburg, sectie F, nummer 8598, groot: 44 centiare (Heeswijkstraat 117A)
Gebruiksopp. wonen ca.: 170 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 4 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.:15 m²
Inhoud: ca. 480 m³
Verwarming: C.V.-combiketel Remeha (2013)
Elektra: 9 groepen met 2x aardlekschakelaar
Isolatie: gedeeltelijk v.v. dubbel glas
Energielabel: E (ca. 23 m² zonnepanelen)
Oplevering: in overleg

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 112 m²

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media