Funda Funda

Prins Bernhardlaan 42, Voorburg

€ 400.000,- k.k.

Omschrijving

TURN KEY, GEHEEL GERENOVEERDE 7/8-KMR. MAISONNETTE (VLOEROPP. CA.130 m²) MET WOON-/EETKAMER, 5 SLAAPKAMERS, NIEUWE COMPLETE KEUKEN, 2 BADKAMERS, 2 TOILETTEN, STRAKKE WANDEN/PLAFONDS, DUBBEL GLAS, ELEKTRA, CV-COMBI, BALKON OP HET Z/O EN GROTE KELDERBERGING.

CENTRAAL GELEGEN IN EEN GEWILDE WOONOMGE... lees meer

TURN KEY, GEHEEL GERENOVEERDE 7/8-KMR. MAISONNETTE (VLOEROPP. CA.130 m²) MET WOON-/EETKAMER, 5 SLAAPKAMERS, NIEUWE COMPLETE KEUKEN, 2 BADKAMERS, 2 TOILETTEN, STRAKKE WANDEN/PLAFONDS, DUBBEL GLAS, ELEKTRA, CV-COMBI, BALKON OP HET Z/O EN GROTE KELDERBERGING.

CENTRAAL GELEGEN IN EEN GEWILDE WOONOMGEVING, OP LOOPAFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM 'DE JULIANABAAN' EN HET OUDE CENTRUM, NABIJ OPENBAAR VERVOER, N.S-STATION VOORBURG, BUS 23 EN DE UITVALSWEGEN A-4, A-12 & A-13.


Indeling
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau/intercom
Ruime T-vormige hal met meterkast en vaste trap naar de zolder etage 4.10/3.35 * 1.00 mtr.
Toilet (wandcloset) met fonteintje 0.85 * 0.80 mtr.
Doorgebroken woonkamer aan de voorzijde met eetkamer 4.70 * 3.75 mtr.
Eetkamer aan de voorzijde 3.65 * 2.10 mtr.
Open keuken met 5-pits gasfornuis(90cm), afzuigkap, vaatwasser, koel-/vrieskast
en deur naar het achterbalkon 3.70 * 1.85 mtr.
Badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en handdoek radiator 2.00 * 2.00 mtr.
Ruime achter(zij)slaapkamer met vaste kast 4.00/3.50 * 3.05 mtr.
Achter(tussen)slaapkamer met vaste kast en deur naar balkon 3.50/3.10 * 2.10 mtr.
Balkon: Beknopt, zonnig achterbalkon (Z/O) naar eigen smaak/sfeer gezellig te maken 1.90 * 1.85 mtr.
Berging: Grote en kleine berging in de onderbouw (grootte van woon/eetkmr.) 4.60 * 3.70 / 3.60 * 1.80 mtr.

Eerste verdieping
Zolder:
Overloop met kast c.v.-combiketel 1.70/1.00 * 4.00 mtr.
Voorslaapkamer met 2 Velux dakramen vloeropp: 3.75 * 3.80 mtr.
Achterzijslaapkamer met grote dakkapel vloeropp: 3.15 * 3.00 mtr.
Werkkamer aan de achterzijde met droger/w.m.a. en dakkapel 2.25 * 2.10 mtr.
Aparte hal met een 2e toilet (wandcloset) met fonteintje 0.85 * 0.80 mtr.
Voorzijslaapkamer met Velux dakraam vloeropp: 3.75 * 2.00 mtr.
2e luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, vrijstaand ligbad, designradiator, dakkapel 2.85 * 1.85 mtr.


Balkon
Beknopt, zonnig achterbalkon (Z/O) naar eigen smaak/sfeer gezellig te maken 1.90 * 1.85 mtr.

Bijzonderheden
Berging:
Grote en kleine berging in de onderbouw (grootte van woon/eetkmr.) 4.60 * 3.70 / 3.60 * 1.80 mtr.

Bouwjaar: 1951.
Eigen grond: Voorburg, sectie E, nummer 7709, index A-4 (app), A-8 (zolder)
Gebruiksopp. wonen ca.: 115 m²
Inhoud: ca. 380 m³
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 4 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 23 m²
V.v.E.: 20/140e & 10/140 aandeel, bijdrage: € 162,97 p.m. MJOP aanwezig.
Elektra: 12 gr.& 3 aardlekschakelaars (nieuwe groepenkast), inbouw schakel/kabel/internet
Verwarming: C.V.-combiketel Remeha Avanta (2021, compleet nieuw geïnstalleerd)
Isolatie: geheel v.v. houten kozijnen met dubbel glas
Energielabel: G (oud label van voor renovatie, kan verbeterd worden naar bijv. D/C?)
Vloeren: v.v. fraaie laminaatvloeren met houtmotief/structuur
Wanden/plafond: alles nieuw en glad gestuct, gesaust RAL 9016, Vos verf.
Zonwering: elektrische zonwering aan de voorzijde
Clausules: i.v.m. bouwjaar, o.a. ouderdoms-/materiaal/niet bewonersclausule & (fabrieks)garantie materialen/apparatuur.
Oplevering: in overleg/op korte termijn mogelijk

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
G
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha Avanta HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Bergruimte oppervlakte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media