Prins Bernhardlaan 154, Voorburg

Omschrijving

Due to great interest, viewing appointment is no longer possible. Wegens grote belangstelling is bezichtigingafspraak NIET meer mogelijk.
MODERN, LICHT EN COMPLEET 2/3-KMR. HOEK-APPARTEMENT OP DE 3E WOONLAAG, EIGEN ENTREE GELIJKVLOERS MET DE LIFT, ZONNIG BALKON, FIETSENBERGING OP BEG.GROND, PARKERE... lees meer

Due to great interest, viewing appointment is no longer possible. Wegens grote belangstelling is bezichtigingafspraak NIET meer mogelijk.
MODERN, LICHT EN COMPLEET 2/3-KMR. HOEK-APPARTEMENT OP DE 3E WOONLAAG, EIGEN ENTREE GELIJKVLOERS MET DE LIFT, ZONNIG BALKON, FIETSENBERGING OP BEG.GROND, PARKEREN OP ACHTERTERREIN. GELEGEN TEGENOVER WINKELS “DE JULIANABAAN”, OPENBAAR VERVOER, NABIJ HET OUDE CENTRUM, PARKEN, SPORT, NS-STATION EN UITVALSWEGEN. LET OP: Particuliere erfpacht, zie bijzonderheden.


Indeling
Afgesloten entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en lift
Eigen vrije entree in trappenhuis gelijkvloers met de lift (dus niet op de galerij)
Hal met garderobe en meterkast en laminaatvloer ca. 1.75 * 1.75 mtr.
Modern vrijhangend wandcloset ca. 1.00 * 1.05 mtr.
Royale woon/eetkamer met veel licht inval door hoekligging, laminaatvloer ca. 9.15/6.05 * 3.75 mtr.
- eetgedeelte of mogelijkheid voor het realiseren extra slaapkamer ca. 3.00 * 2.80 mtr.
Moderne open keuken(wit) met gezellige eetbar, grote spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en deur naar zonnig balkon ca. 2.70 * 2.40 mtr.
Aparte bijkeuken met schuifdeur, diepvrieskast, w.m.a./drogercombi, c.v.-combiketel ca. 1.85 * 1.35 mtr.
Voorzijde kleine slaap/werkkamer met doorloop naar de grote slaapkamer ca. 2.90 * 2.80 mtr.
- Grote slaapkamer met uitzicht op de Julianabaan ca. 4.40 * 2.60 mtr.
Moderne badkamer; grootwastafelmeubel, douche/rainshower, elek. afzuiging en inbouw verlichting ca. 2.20 * 1.60 mtr.

Balkon
Balkon/Berging:
Knus, beknopt, zonnig balkon (zuid-z/w) met levendig uitzicht op het kruispunt ca. 2.40 * 0.95 mtr.
Eigen berging in de onderbouw, bereikbaar via de extra zij-ingang/2e trappenhuis ca. 3.40 * 1.50 mtr.

Bijzonderheden
Kadastraal: Voorburg, sectie E, nummer 7770, index A-42
Bouwjaar: 1954
Gebruiksopp. wonen ca.: 75 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 2,2m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 5 m²
Inhoud: ca. 225 m³
Recht van erfpacht: Particuliere erfpacht; voor onbepaalde tijd, canon thans ca € 144,= per maand, jaarlijks geïndexeerd, erfpachtsvoorwaarden inzake bancaire richtlijn OD7844 zijn van toepassing
V.v.E. : 37/1.797e aandeel in de gemeenschap, bijdrage V.v.E. € 161,10 p.m.
Actieve VvE (incl. waterverbruik, opstalverz, schoonmaak, lift, res. onderhoud)
Saldo reservefonds 31/12/2021 ca. € 343.000,=, (dit app. ca € 7.062,=)
Standleidingen badkmr/toilet recent vernieuwd PVC, buitenkozijnen recent gereinigd en geconserveerd,
MJOP t/m 2024, adminstratie/beheer via: van Driel VvE-beheer
Elektra: 6 groepen met a.l.s., hoofdschakelaar
Internet: aanleg glasvezelkabel in voorbereiding/op straatniveau
Verwarming: C.V-combi, Intergas, bouwjaar 2014, draadloze thermostaat
Zonwering: Elektrisch zonnescreen(blauw) aan de kopgevel/woonkamer
Isolatie: Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
Energielabel: Definitief D
Ter overname: In overleg kan de gehele inboedel/meubels worden overgenomen
Oplevering: in overleg/op korte termijn mogelijk

Plattegronden

Kenmerken

Brochure

• Download brochure 1