Funda Funda

Louis Couperusstraat 66, Voorburg

verkocht

Omschrijving

LOUIS COUPERUSSTRAAT 66 & 66 A (garage) TE VOORBURG.
ECHT EEN TOPPER! Geheel smaakvol gerenoveerd(2017), verhoogde 2/3-kmr. hoek-parterre (voorheen 4-kmrs) met groot zij-terras(14m²/zuid), 2 balkons(o/w), 2 bergingen, grote garage onder het appartement. Dit fraaie appartement is echt zo te betrekk... lees meer

LOUIS COUPERUSSTRAAT 66 & 66 A (garage) TE VOORBURG.
ECHT EEN TOPPER! Geheel smaakvol gerenoveerd(2017), verhoogde 2/3-kmr. hoek-parterre (voorheen 4-kmrs) met groot zij-terras(14m²/zuid), 2 balkons(o/w), 2 bergingen, grote garage onder het appartement. Dit fraaie appartement is echt zo te betrekken. Ideale ligging achter winkelcentrum De Julianabaan, op loopstand van openbaar vervoer, het gezellige oude centrum, nabij de uitvalswegen.


Indeling
Indeling appartement: (plafond hoogte ca 2.60 mtr.)
Afgesloten entree met intercom, trappenhuis slechts 5 treden naar de woning, 8 naar de berging.
Entree, hal met fraaie laminaatvloer(hout), meterkast, toegang tot de badkamer 2.25 * 2.10 mtr.
Brede lichte woonkamer(ca 5.35*3.85) met zijraam, voor- en achter vrij uitzicht,
- bij het eetgedeelte(ca 4.10*3.00) dubbele deuren naar het grote zonnige terras 3.85/3.00 * 9.45 mtr.
Zeer royale achterslaapkamer(voorheen 2 slpkmrs) met kastwand, balkondeur 3.80/3.00 * 5.50 mtr.
Moderne complete keuken met opstelling aan beide zijde, 1½ spoelbak, vaatwasser,
inductie kookplaat, rvs-schouw afzuigkap, combi/magnetron, hete luchtoven met grill,
koelkast/3-ladenvriezer, deur naar het voorbalkon 2.50 * 2.10 mtr.
Grote moderne badkamer met luxe wandcloset, wastafelmeubel, inloop douche 1.55/2.55 * 1.80 mtr.

Overige verdiepingen
Garage/Berging (in onderbouw, ook bereikbaar via de achterzijde, plafond hoogte ca 2.33 mtr.):
Aparte berging(1) met eigen toegang op straatniveau en doorloop naar garage ca. 3.75 * 1.90 mtr.
Grote diepe garage met schuif-/loopdeur(br2.58/h2.10), deur naar bergingen ca. 2.95/3.80 * 5.65 mtr.
Berging(2)/wasruimte met droger-/w.m.a, wastafel, opstelplaats cv-combiketel ca. 3.80 * 3.85 mtr.


Balkon
Balkon:
Achterbalkon met werkkast (oost) ochtend- en middagzon ca. 3.30 * 1.20 mtr.
Voorbalkon met werkkast, (west) namiddag/avondzon ca. 2.10 * 1.25 mtr.
Royaal vrij gelegen dakterras (zuid) met glazenwand, grenzend aan de woon/eetkamer ca. 5.05 * 2.80 mtr.

Bijzonderheden
De woning is eind 2017 geheel inwendig gerenoveerd, gestuct, geschilderd, etc.
Bouwjaar: 1954, Eigen grond
Voorburg, sectie E, nummer 7797, index A-12(woning,82/986) & A-17(garage,18/986)
Gebruiksopp. wonen ca.: 66 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 20 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 38 m²(inclucief garage)
Inhoud wonen: ca. 185 m³
V.v.E.: woning: 82/986 & garage:18/986 aandeel, (bestaande uit 12 woon & 5 garages, nrs 55 t/m 66)
Actieve V.v.E., incl. coll.opstal/glas/aansprakelijkheidsverz., schoonmaak, glazenwasser, MJOP t/m 2040.
Let op: oude bijdrage is/was ca € 256,74 p.m., (incl. voorschot blok-cv, per 1 juli 2019 is de blok-cv ontkoppeld, gebruikt het appartement haar eigen cv-combiketel en de bijdrage wordt verlaagd.(nader vast te stellen na afronding c.v. werkzaamheden/verwerking meters).
Elektra: vernieuwd eind 2017, 10 groepen 2 a.l.s., inbouw stopcontacten, etc
Verwarming: C.V.-combiketel, Remeha Tzerra, HR, 2017 (eigendom), opstelplaats kelderruimte
Isolatie: Geheel voorzien van kunststof/aluminium kozijnen met dubbele beglazing
Energielabel: E (20-1-2017, label oude situatie) (ter indicatie; energiegebruik(gas/elektra) ca € 100,- per maand)
Oplevering: in overleg

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha Tzerra HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Bergruimte oppervlakte
38 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving

Bergruimte

Garage
inpandige garage
Schuur/berging
inpandig

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media