Loenenseplein 6, 's-Gravenhage

Omschrijving

NAAR EIGEN INZICHT TE MODERNISEREN. 3/4 KAMER PARTERRE MET RUIME ZONNIGE ACHTERTUIN, GROTENDEELS V.V. KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELGLAS, APARTE DOUCHE EN TOILET. GELEGEN AAN SFEERVOL PLANTSOEN NABIJ DE SOESTDIJKSEKADE.

Indeling
Entree, vestibule 2.45 * 1.00 mtr.
Hal met diepe meterkast 2.75/1.50 *... lees meer

NAAR EIGEN INZICHT TE MODERNISEREN. 3/4 KAMER PARTERRE MET RUIME ZONNIGE ACHTERTUIN, GROTENDEELS V.V. KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELGLAS, APARTE DOUCHE EN TOILET. GELEGEN AAN SFEERVOL PLANTSOEN NABIJ DE SOESTDIJKSEKADE.

Indeling
Entree, vestibule 2.45 * 1.00 mtr.
Hal met diepe meterkast 2.75/1.50 * 4.45 mtr.
Meterkast 1.95 * 0.95 mtr.
Douche 1.95 * 0.95 mtr.
Toilet 0.95 * 0.95 mtr.
Voorslaapkamer 2.45/1.70 * 3.65 mtr.
Woon-/eetkamer en-suite met schuifseparatie en originele schouwen
- woonkamer met vaste kasten 4.85 * 3.50 mtr.
- eetkamer met vaste kast 4.30 * 3.25 mtr.
Keuken met rvs blad, wma en deur naar de achtertuin 2.95 * 1.80 mtr.
Achterslaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin 2.95 * 1.85 mtr.


Tuin
Achtertuin op het zuid/westen met terras, gras en bloemen/plantenperk ca. 10.55 * 7.35 mtr.
- houten schuurtje 2.15 * 1.15 mtr.


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1929.
Kadaster: Gemeente: ’s-Gravenhage, Sectie: AL, nummer: 6145, Index: A-1.
Eeuwigdurende erfpacht, notarieel vastgelegd, grondwaarde: € 10.450,--
erfpachtcanon € 156,76 per jaar (per 1-1-2023 herziening)
Gebruiksopp. wonen ca.: 67 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 2 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 0 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 2 m²
Inhoud : ca. 185 m³
V.v.E. : 1/3e aandeel, bijdrage € 30,- p.m., MJOP en opstalverzekering aanw.
Elektra : 3 groepen met aardlekschakelaar
Verwarming : gaskachels, warmwater middels huurgeiser (Eneco)
Isolatie : grotendeels v.v. kunststof kozijnen/dubbel glas,
Energielabel : E
Clausules : o.a. ouderdoms,-/materiaal, niet bewoners clausule van toepassing
De woning dient gemoderniseerd te worden.

Kenmerken