Herenstraat 171, Voorburg

Omschrijving

ZEER GOED ONDERHOUDEN, MODERN 3/4-KMR. HOEK-APPARTEMENT OP DE 1E ETAGE MET UNIEK EN GROOT, ZONNIG TERRAS EN APARTE FIETSENBERGING. GELEGEN IN HET GEZELLIGE OUDE CENTRUM MET DE WINKELS, RESTAURANTS, TERRASJES, NABIJ N.S.-STATION VOORBURG MET VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID EN DE UITVALSWEGEN.

Indeling
... lees meer

ZEER GOED ONDERHOUDEN, MODERN 3/4-KMR. HOEK-APPARTEMENT OP DE 1E ETAGE MET UNIEK EN GROOT, ZONNIG TERRAS EN APARTE FIETSENBERGING. GELEGEN IN HET GEZELLIGE OUDE CENTRUM MET DE WINKELS, RESTAURANTS, TERRASJES, NABIJ N.S.-STATION VOORBURG MET VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID EN DE UITVALSWEGEN.

Indeling
Afgesloten entree met videofoon/intercom, hal met meterkast en trap naar 1e etage.
Entree, L-vormige hal met kast/berging onder de trap 4.40/2.10 * 1.20 mtr.
Woon-/eetkamer aan de voorzijde met open haard (gas), fraai ornamenten plafond, deur naar hal met facet geslepen glas 7.60 * 4.70/3.25 mtr.
Moderne keuken met hardstenen blad, gaskookplaat, hete luchtoven, Siemens koffieautomaat, losse Amerikaanse koel/vrieskast en deur naar het terras 2.75 * 2.05 mtr.
Royale moderne badkamer met luxe wandcloset (Aquaclean met afstandsbediening), fonteintje, wastafel, inloopdouche met rainshower, ligbad/Whirlpool met t.v. aansluiting, design handdoekradiator en elektrische afzuiging 3.90 * 2.00 mtr.
Achterslaapkamer met draai-/kantelraam en deur naar het terras 3.95 * 3.05 mtr.
Achterzijslaapkamer 3.40 * 2.35 mtr.

Eigen fietsenberging met elektra, aan de achterzijde op de begane grond 2.50 * 2.20 mtr.

Balkon
Royaal, vrij gelegen zonnig terras met wateraansluiting en berging 6.70 * 3.00 mtr.
Stenen berging v.v. opstelling c.v/tapboiler en droger-/w.m.a. 3.00 * 0.90 mtr.


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1955
Eigen grond: Voorburg, sectie E, nummer 8106, index A-2
Gebruiksopp. wonen ca.: 76 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 20 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 8,5 m²
Inhoud: ca. 210 m³
V.v.E.: 1/3e aandeel, huisnrs. 171/173/175, V.v.E. ingeschreven in K.v.K, geen maandelijkse bijdrage, onderhoud in overleg. eigen opstalverzekering.
pannendak vernieuwd in 2016, najaar 2017 liggende delen voorzijde geschilderd
Elektra: 12 groepen met 3x aardlekschakelaar en dag-/nachtmeter, alarmsysteem
Verwarming: C.V-combiketel Radson en aparte tapboiler
Isolatie: geheel dubbel glas; voorzijde hardhout, achterzijde: kunststof kozijnen.
Energielabel: D
Onderhoud: in 2010 inwendig gemoderniseerd, grotendeels geïsoleerde fraaie laminaatvloeren met houtstructuur, wanden/plafonds gestuct/gesausd, elek.rolluiken achterzijde
Oplevering : in overleg, eventueel is in overleg enige inboedel ter overname.

Kenmerken

Locatie