Funda Funda

Guido Gezellestraat 200, Voorburg

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

RUIM 3-KMR. TOP-APPARTEMENT OP DE 6e ETAGE (geen bovenburen) MET 2 LIFTEN, GROOT ZONNIG BALKON EN EIGEN BERGING, GOED GEISOLEERD EN LAGE BIJDRAGE VVE (€ 145,=). HET IS VOOR JONG EN OUD FIJN WONEN IN RESIDENTIE PRINSENTUIN MET EXTRA FACILITEITEN O.A. HUISMEESTER(ochtend), 2 LOGEERKAMERS, GEMEENSCHA... lees meer

RUIM 3-KMR. TOP-APPARTEMENT OP DE 6e ETAGE (geen bovenburen) MET 2 LIFTEN, GROOT ZONNIG BALKON EN EIGEN BERGING, GOED GEISOLEERD EN LAGE BIJDRAGE VVE (€ 145,=). HET IS VOOR JONG EN OUD FIJN WONEN IN RESIDENTIE PRINSENTUIN MET EXTRA FACILITEITEN O.A. HUISMEESTER(ochtend), 2 LOGEERKAMERS, GEMEENSCHAPPELIJK GROOT ZONNETERRAS (6 E ETAGE) EN FIETSENBERGINGEN, GELEGEN AAN DE RAND VAN WINKELCENTRUM “DE JULIANABAAN” MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND O.A. WINKELS, PARKEN, SPORT, ZWEMBAD, OUDE CENTRUM, OPENBAARVERVOER EN NABIJ DE UITVALWEGEN EN NS-STATION VOORBURG & LAAN v. NOI..

Indeling
Gesloten centrale entree met videofoon, ruime entreehal, ruim opgezette binnentuin annex atrium met terrassen en gemeenschappelijke activiteitenruimte, liften naar 6e etage, galerij, entree app.

Indeling:
L-vormige hal met laminaatvloer, meterkast, kast opstelplaats c.v./combi ca. 3.60/2.15 * 5.60 mtr.
Wandcloset/toilet met fonteintje ca. 0.90 * 1.50 mtr.
Woonkamer met laminaatvloer, schuifpui naar zonnig balkon(tot begin middag) ca. 5.90 * 3.85 mtr.
Tussengelegen open keuken met tegelvloer, verlaagd kookgedeelte/gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, losse rvs-koel/vrieskast ca. 3.05 * 2.75 mtr.
Aangrenzend de eetkamer/eetgedeelte aan de voorzijde ca. 2.75 * 2.50 mtr.
Voorslaapkamer met laminaatvloer ca. 2.95 * 2.85 mtr.
Royale achterslaapkamer met schuifpui naar balkon ca. 5.85/5.00 * 3.05 mtr.
Badkamer met ligbad/whirlpool met douchewand, wastafel, droger/w.m.a. ca. 2.55 * 1.90 mtr.

Balkon:
Ruim balkon/terras(oost) over de volle breedte met gezellig en vrij uitzicht ca. 7.00 * 1.55 mtr.
Op de 6e verdieping (gelijk niveau) is een gemeenschappelijk groot zonneterras(middag/ondergaande zon) met zitjes, op loop/zichtafstand van uw woning.

Berging:
Eigen berging op de begane grond en uitgang via de achterzijde gebouw ca. 2.85 * 1.85 mtr.
Grote gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond

Residentie Prinsentuin beschikt over faciliteiten die het woongenot verhogen; o.a. 2 ruime liften,
in de ochtenden is er een huismeester aanwezig, een overdekt en zeer licht atrium met een
glazen dak, in de binnentuin zijn diverse zitjes ingericht, waar activiteiten worden georganiseerd
en waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Op de 6e verdieping is een gemeenschappelijk
groot zonneterras op loop/zichtafstand. Mogelijkheid tot gebruik van 2 luxe logeerkamers.
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de zij- en achterkant van het complex. Alle winkels,
sport, parken en openbaar vervoer op loopafstand, nabij ns-station laan van NOI en uitvalswegen.

Ook uw woning verkopen wij graag. Maak vrijblijvend een afspraak voor een gratis (verkoop) waardebepaling.


Balkon
Balkon:
Ruim balkon/terras (ochtend tot aan de middag zon) over de volle breedte met levendig en vrij uitzicht ca. 7.00 * 1.55 mtr.
Op de 6e verdieping (gelijk niveau) is een rustig gemeenschappelijk groot zonneterras(middag/ondergaande zon) met zitjes, op loop/zichtafstand van uw woning.

Bijzonderheden
Eigen grond: Voorburg, sectie E, nummer 9006, A-149
Bouwjaar: 2000,
Woon Inhoud: ca. 220 m³
Gebruiksopp. wonen ca.: 81 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 11 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 5 m²
Elektra : 5 groepen met aardlekschakelaar, digitale/slimme meters
Verwarming : C.V-combiketel HR Remeha Tzerra, bouwjaar 2015
Isolatie : Geheel voorzien van dubbele beglazing
Energielabel : B definitief
V.v.E. : Actieve en gezonde VvE, maandbijdrage ca € 145,34 incl. waterverbruik, reservefonds per 1-1-2021 ca € 316.401,= aandeel van dit app. ca € 3.903,=. MeerJaren Onderhoudsplan t/m 2029 zodat het toekomstig onderhoud inzichtelijk is en de bijdrage daar ruimschoots op is afgestemd. Recent nieuwe videofoons geïnstalleerd.
Parkeren: ruim voldoende vrij parkeren op de openbare weg en er is een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de afgesloten overdekte garage.
Oplevering: in overleg, op korte termijn mogelijk

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 357.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
6
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Bouwperiode
1991-2000
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Keurmerken
brandveiligheid en energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha Tzerra HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media