Guido Gezellestraat 119, Voorburg

Omschrijving

MODERN EN RUIM 3-KMR. HOEK-APPARTEMENT OP DE 1E ETAGE(géén onderburen, gerenoveerd 2018) MET LIFT, GROOT ZONNIG BALKON MET LEVENDIG UITZICHT EN EIGEN KELDERBERGING. FIJN WONEN IN “DE PRINSENTUIN” MET O.A. FIETSENBERGINGEN, HUISMEESTER, 2 LOGEERKAMERS, CENTRAAL GELEGEN AAN DE RAND VAN WINKELCE... lees meer

MODERN EN RUIM 3-KMR. HOEK-APPARTEMENT OP DE 1E ETAGE(géén onderburen, gerenoveerd 2018) MET LIFT, GROOT ZONNIG BALKON MET LEVENDIG UITZICHT EN EIGEN KELDERBERGING. FIJN WONEN IN “DE PRINSENTUIN” MET O.A. FIETSENBERGINGEN, HUISMEESTER, 2 LOGEERKAMERS, CENTRAAL GELEGEN AAN DE RAND VAN WINKELCENTRUM “DE JULIANABAAN” MET ALLE VOORZIENINGEN, HET OUDE CENTRUM EN BUS 23 OP LOOPAFSTAND, NABIJ NS-STATION VOORBURG & LAAN VAN NOI, UITVALSWEGEN A4, A12, A13 & N44,

Indeling
Gesloten centrale entree met videofoon, ruime entreehal, ruim opgezette binnentuin annex atrium met terrassen en gemeenschappelijke activiteitenruimte, 2 liften, div. trappenhuis, entree app.

Indeling: (Licht appartement met grote ramen, plafondhoogte 2.40 mtr.)
Grote L-vormige hal met losse kastenwand, pvc-klikvloer, meterkast 3.20/2.90 * 5.90 mtr.
Wandcloset/toilet met fonteintje 0.90 * 1.35 mtr.
Grote woonkamer met pvc-klikvloer, convectorradiator, schuifpui naar zonnig balkon 8.60 * 3.90 mtr.
Ruime doorgang naar de moderne woon/eetkeuken met schuifpui naar zonnig balkon, inductiekookplaat, rvs-schouwafzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, 5.15 * 3.00 mtr.
Bijkeuken/wasruimte met opstelplaats C.V./combiketel, wma/droger 2.20 * 2.10 mtr.
Tussenslaapkamer met schuifpui naar balkon, pvc-vloer 4.25 * 1.80 mtr.
Royale achterslaapkamer met schuifpui naar balkon, pvc-vloer 4.25 * 2.95 mtr.
Wandcloset/toilet met fonteintje 0.90 * 1.35 mtr.
Badkamer met dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche met rainshower 2.60 * 1.80 mtr.

Ruim zonnige balkon/terras(zuidoost) over de volle breedte met gezellig en vrij uitzicht 12.10 * 1.55 mtr.

Berging: (plafondhoogte 2.40 mtr.)
Eigen berging in de kelder/garageniveau ca. 2.25 * 1.70 mtr.
Grote gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond en in de kelder/garageniveau


Bijzonderheden
Eigen grond: Voorburg, sectie E, nummer 9006, A-109.
Bouwjaar: 2000
Inhoud : ca.270 m³
Gebruiksopp. wonen ca.: 101 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 19 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 4 m²
Elektra : 11 groepen met aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, digitale verbruiksmeters
Verwarming : C.V-combiketel HR Remeha Avanta, bouwjaar 2018
Isolatie : Geheel voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie, elek. zonwering balkon
Energielabel : B definitief
V.v.E. : Actieve en gezond, maandbijdrage ca € 164,73 reservefonds per 1-1-2021 ca € 316.401, aandeel van dit app. ca € 4.424,,=. MeerJarenOnderhoudsplan t/m 2029 zodat het toekomstig onderhoud inzichtelijk is en de bijdrage daar ruimschoots op is afgestemd. Mogelijkheid tot huren van een garageplaats.
Residentie Prinsentuin beschikt over faciliteiten die het woongenot verhogen; o.a. 2 ruime liften, in de ochtenden is er een huismeester aanwezig, een overdekt en zeer licht atrium met een glazen dak, in de binnentuin zijn diverse zitjes ingericht waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten, een algemene gemeenschappelijke ruimte waar activiteiten worden georganiseerd. Op de 6e verdieping is een gemeenschappelijk groot zonneterras. Mogelijkheid tot gebruik/huur van 2 luxe logeerkamers.
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de zij- en achterkant van het complex. Alle winkels, sport, parken en openbaar vervoer op loopafstand, nabij ns-station laan van NOI en uitvalswegen.
Oplevering : in overleg/kan op korte termijn

Kenmerken

Streetview

Locatie