Funda Funda

Goeverneurlaan 476, 's-Gravenhage

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

EEN PARELTJE OP DE GOEVERNEURLAAN! ZO TE BETREKKEN 4-KMR. DUBBEL BOVENHUIS OP DE 2E EN 3E ETAGE MET BALKON, HEERLIJK DAKTERRAS OP HET ZUID/OOSTEN, MODERNE KEUKEN,- BADKAMER, RIANTE WOON-/EETKAMER EN HEEFT 3 SLAAPKAMERS. GEHEEL V.V. KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS EN IS UW BEZICHTIGING WAARD!

Ind... lees meer

EEN PARELTJE OP DE GOEVERNEURLAAN! ZO TE BETREKKEN 4-KMR. DUBBEL BOVENHUIS OP DE 2E EN 3E ETAGE MET BALKON, HEERLIJK DAKTERRAS OP HET ZUID/OOSTEN, MODERNE KEUKEN,- BADKAMER, RIANTE WOON-/EETKAMER EN HEEFT 3 SLAAPKAMERS. GEHEEL V.V. KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS EN IS UW BEZICHTIGING WAARD!

Indeling
Open portiek, trap naar 1e etage/entree appartement. Entree, beknopte hal met meterkast en trap naar de 2e etage met tochtdeur 1.00 * 1.00 mtr.

Tweede verdieping
Gang 5.15 * 0.90 mtr. met toegang tot alle verstrekken en trap naar 3e etage.
Wasruimte met droger-/w.m.a. 2.15/2.00 * 0.90 mtr.
Toilet met fonteintje 1.10 * 0.90 mtr.
Doorgebroken woon-/eetkamer met erker, gemetselde openhaard, laminaatvloer en schuifpui naar het achterbalkon 10.90 * 3.55/2.95 mtr.
Voorslaapkamer met laminaatvloer 4.10 * 3.50 mtr.
Moderne, geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met rainshower, inbouwverlichting en handdoekradiator 3.00/1.75 * 2.05 mtr.
Ruime, keuken (4.00 * 2.90 mtr.) met spoelbak, Quooker, kookeiland met 3-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, grillplaat, oven (Bosch app), magnetron, koelkast, 4-laden vriezer, vaatwasser en deur naar het achterbalkon.
Achterbalkon over de volle breedte (Z/O) 7.85 * 1.00 mtr.


Overige verdiepingen
Overloop met luik naar vliering/bergruimte 1.75 * 0.80 mtr.
Voor(zij)slaapkamer met dakraam, dakkapel achterzijde en laminaatvloer 3.90/2.05 * 2.95 mtr.
Grote voorslaapkamer met v.k. wand, laminaat en schuifpui naar het dakterras 4.80 * 3.35 mtr.
Zonnig dakterras (Z/O) met berging 7.00 * 3.80 mtr.


Balkon
2e verdieping: achterbalkon over de volle breedte (Z/O) 7.85 * 1.00 mtr.
3e verdieping: zonnig dakterras (Z/O) met berging 7.00 * 3.80 mtr.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1931
Kadaster: gemeente: ’s-Gravenhage, Sectie: AI, nummer: 7691, Index: A-10.
Eeuwigdurende erfpacht (per notariële akte heruitgegeven). Grondwaarde € 4.549,=
Canon: thans 1.5% (wordt herzien per 01-07-2023). Canon: € 68,24 p.j. (excl. beh. kosten)
Gebruiksopp. wonen ca.: 117 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 35 m²
Inhoud: ca. 325 m³
V.v.E.: 1/12e aandeel, huisnrs. 458 t/m 480 (even nrs.) Bijdrage: € 100,= p.m. (voldoet aan de 0.5% norm). Bijdr. per 01-01-2022 € 140,= p.m.
Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
Verwarming: C.V.-combiketel Vaillant (2003)
Isolatie: geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
Energielabel: F
Oplevering: in overleg, vanaf eind december 2021

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk
Keurmerken
energie Prestatie Advies

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Den Haag

Goeverneurlaan 504
2523 CL Den Haag

info@dejongmakelaardij.nl
070-394 72 72

Deel via social media