Funda Funda

Evertsenstraat 13, Leidschendam

verkocht

Omschrijving

LANDELIJK WONEN? BOOTJE VAREN OF LEKKER VISSEN? AAN HET WATER GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN, MODERNE 6-KMR. EENGEZINSWONING (bj 1985, grootste type, betonnen vloeren, volledig geïsoleerd) MET DAKOPBOUW, 5 SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN, VOORTUIN MET SCHUUR EN DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN MET AANLEG/VISSTEIGE... lees meer

LANDELIJK WONEN? BOOTJE VAREN OF LEKKER VISSEN? AAN HET WATER GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN, MODERNE 6-KMR. EENGEZINSWONING (bj 1985, grootste type, betonnen vloeren, volledig geïsoleerd) MET DAKOPBOUW, 5 SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN, VOORTUIN MET SCHUUR EN DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN MET AANLEG/VISSTEIGER. RUSTIG GELEGEN AAN DE RAND VAN DE WIJK, OP LOOPAFSTAND VAN DE SLUISJES MET WINKELS EN GEZELLIGE TERRASJES, RESTAURANTS, RANDSTADRAIL, NABIJ DE A-4, A-12, A-13 & N-14 etc.. DEZE WONING IS EEN BEZICHTIGING WAARD.



Indeling
Overdekte entree met (fietsen)stenenberging (ca. 3.45 * 2.25 mtr.) aan de voorzijde
L-vormige hal met fraaie houten vloerdelen en inbouwverlichting, meterkast, ca. 2.75 * 1.25 mtr.
Toilet (wandcloset) met fonteintje ca. 1.15 * 0.90 mtr.
Lekker lichte tuingerichte woon-/eetkamer met trapkast, fraaie houtenvloer, tuindeur ca. 6.40/4.55 * 4.85 mtr.
- de woonkamer heeft een rvs-rookkanaal voor aansluiting van een openhaard of houtkachel
Moderne keuken in U-vorm met granietenblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander
rvs-schouw afzuigkap(90cm), combi/magnetron, vaatwasser, koelkast/3-ladenvriezer,
close-in boiler(Daalderop), apothekerskast en inbouw verlichting ca. 2.75 * 2.55 mtr.

Eerste verdieping
L-vormige overloop met vaste kast v.v. droger-/w.m.a., laminaatvloer ca. 1.10/2.30 * 3.00 mtr.
Tussenliggende grote badkamer met 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel, (hoek)douche met thermostaatkraan, Whirlpool/ligbad, elek. Afzuiging, inb.verlichting ca. 2.75 * 2.65 mtr.
Voorslaapkamer over de volle breedte met 3-drs.vaste kastenwand, laminaatvloer ca.4.80 * 2.80 mtr.
Achterslaapkamer met laminaatvloer, Velux dakraam(vernieuwd) (2.60mtr.) ca. 3.45 * 2.40 mtr.
Achterslaapkamer met laminaatvloer, Velux dakraam(vernieuwd) (2.60mtr.) ca. 3.45 * 2.40 mtr.

Tweede verdieping
Overloop met vaste kast v.v. opstelplaats c.v.-combiketel, laminaatvloer ca. 2.50 * 1.15 mtr.
Grote voorslaapkamer met laminaatvloer ca. 3.45/2.35 * 4.80 mtr.
Grote achterslaapkamer met laminaatvloer ca. 3.20/1.65 * 4.80 mtr.


Tuin
Voortuin ca. 5.00 * 2.55 mtr. met waterkraan en toegang tot de berging/schuur
Overdekte entree met (fietsen)stenenberging ca. 3.45 * 2.25 mtr.
Lekker vissen, bootje varen of genieten van de vogels/natuur. Dat kan in deze zonnige UNIEKE achtertuin (Z/O) aan het water gelegen met hardhouten terras, zonwering, waterkraan, elektra, kindvriendelijk hekje en toegang tot vis/aanlegsteiger composiet) ca.10.00 * 5.00 mtr.


Bijzonderheden

Eigen grond: Stompwijk, sectie F, nummer 3236, perceelgrootte 1 are, 25 centiare.
Bouwjaar: woning 1985, dakopbouw 1993,
Diverse dakgoten zijn vernieuwd, alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt.
Betonnen verdiepingsvloeren en geheel geïsoleerd.
Gebruiksopp. wonen ca.: 120 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 0 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 6 m²
Inhoud : ca. 325 m³
Elektra : 6 groepen met aardlekschakelaar en dag-/nachtmeter
Verwarming : C.V-combiketel HR Remeha Tzerra (2016),
Isolatie : houten kozijnen met dubbel glas, vloer/muur/dakisolatie
Energielabel : C definitief
Oplevering : in overleg/medio oktober 2022

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Bouwperiode
1981-1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, jacuzzi, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha Tezerra HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
325 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
achtertuin is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd steen

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media