Funda Funda

Dotterbloemeiland 24, Rijswijk

€ 499.000,- k.k.

Omschrijving

DOTTERBLOEMEILAND 24, RIJSWIJK (De Strijp)
LUXE AFGEWERKT TUSSEN-HERENHUIS MET UITBOUW EN GROTE OPBOUW, DAKTERRAS, RUIME WOON-/EETKAMER, KEUKEN, 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN AAN HET WATER. VOLLEDIG GEISOLEERD (ANKERLOZE SPOUW). CENTRAAL GELEGEN IN HET KINDVRIENDELIJKE "EILAND... lees meer

DOTTERBLOEMEILAND 24, RIJSWIJK (De Strijp)
LUXE AFGEWERKT TUSSEN-HERENHUIS MET UITBOUW EN GROTE OPBOUW, DAKTERRAS, RUIME WOON-/EETKAMER, KEUKEN, 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN AAN HET WATER. VOLLEDIG GEISOLEERD (ANKERLOZE SPOUW). CENTRAAL GELEGEN IN HET KINDVRIENDELIJKE "EILANDENRIJK", NABIJ DE UITVALSWEGEN.

Indeling
Indeling: (hoogte 2.60)
Overdekt entree, L-vormige hal met zwart/witte tegelvloer en meterkast 3.85/2.00 * 1.00 mtr.
Toilet met fonteintje 1.30 * 1.00 mtr.
Inpandige grote berging met tegelvloer ca 4.70 * 1.60 mtr.
Woonkamer met fraaie marmeren vloer, (gas)open haard aansluiting 6.90 * 4.40 mtr.
- uitbouw met eetgedeelte en schuifpui naar de zonnige achtertuin 5.25 * 2.65 mtr.
Eetkeuken met voorraad/trapkast, granietenblad, 5-pits 90cm gasfornuis(Ilve) met 2 ovens, schouwafzuigkap, koelkast/vriesvak, vaatwasser, Quooker 3.50/2.30 * 5.35 mtr.


Eerste verdieping
1e verdieping: (hoogte 2.40)
L-vormige overloop 3.45/3.75 * 1.50 mtr.
Berg-/wasruimte met droger/wasmachine aansluiting, c.v-combi, mechanische ventilatie 2.00 * 1.45 mtr.
Badkamer met ruime douche, wastafelmeubel, vrijstaand ligbad en 2e toilet 3.10 * 1.80 mtr.
Grote voorslaapkamer 5.35 * 3.45 mtr.
Voorzijslaapkamer met kastenwand 3.35 * 2.50 mtr.
Achterslaapkamer 3.60 * 3.30 mtr.
Achterzijslaapkamer 3.30 * 3.20 mtr.


Tweede verdieping
2e verdieping: (hoogte 2.38)
Overloop met dubbele deuren naar het dakterras 5.65 * 2.15 mtr.
Grote slaapkamer met wastafelmeubel, douche/stoomcabine, airconditioning 5.65 * 5.40 mtr.
Groot dakterras aan de voorzijde met fraai uitzicht 3.65/2.20 * 5.65 mtr.


Balkon
Groot dakterras aan de voorzijde met fraai uitzicht 3.65/2.20 * 5.65 mtr.



Tuin
Betegelde open voortuin met mogelijkheid voor een zitje en toegang tot de inpandige ruime berging.
Fraai aan het water gelegen onderhoudsvrije betegelde achtertuin(met nieuwe beschoeiing) 7.05 * 7.00 mtr.
- stenen berging/schuur ca 2.65 * 1.45 mtr.


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1996
Eigen grond:
Kadastraal: Rijswijk, sectie C, nummer 1910, groot ca: 1 are, 57 centiare.
Gebruiksopp. wonen ca.: 190 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 16 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 0 m²
Inhoud: ca. 540 m³
Elektra: 9 groepen met aardlekschakelaar, alarmsysteem
Verwarming: C.V-combi, Vaillant met aparte tapboiler 120 liter boiler, vloerverwarming
Isolatie: geheel geisoleerd, v.v. dubbel glas (HR beglazing)
Energielabel: Definitief label B
Onderhoud: achtertuin en beschoeiing van de waterkant is geheel vernieuwd, uitbouw woonkamer(2004), dakopbouw (2002), houtwerk voor- en achterzijde geschilderd in 2017, woningscheidende wanden uitgevoerd in ankerloze spouwmuur (dus geen geluid van buren)
Oplevering: in overleg, prognose februari/maart 2019

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, stoomcabine en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
540 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 49 m²

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media