Funda Funda

Aarnout Drostlaan 38, 's-Gravenhage

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

ZONDER VEEL KOSTEN TE BETREKKEN, 4-KMR. PARTERRE MET WOON-/EETKAMER, 3 SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN, NETTE BADKAMER EN RUIME ACHTERTUIN OP HET NOORD/OOSTEN. FRAAI GELEGEN MET VRIJ UITZICHT OVER HET SPEEL-/GROENPARKJE, NABIJ BUURTWINKELS EN OP LOOPAFSTAND VAN HET OPENBAAR VERVOER.

Indeling
Entree, ve... lees meer

ZONDER VEEL KOSTEN TE BETREKKEN, 4-KMR. PARTERRE MET WOON-/EETKAMER, 3 SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN, NETTE BADKAMER EN RUIME ACHTERTUIN OP HET NOORD/OOSTEN. FRAAI GELEGEN MET VRIJ UITZICHT OVER HET SPEEL-/GROENPARKJE, NABIJ BUURTWINKELS EN OP LOOPAFSTAND VAN HET OPENBAAR VERVOER.

Indeling
Entree, vestibule 2.30 * 1.00 mtr.
L-vormige hal met laminaatvloer 4.35 * 1.80/1.00 mtr.
Vrijhangend toilet met fonteintje en elektrische afzuiging 1.05 * 1.00 mtr.
Woon-/eetkamer (7.30 * 3.50 mtr.) met laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
Moderne keuken met rvs-spoelbak, keramische kookplaat, rvs-schouw afzuigkap, vaatwasser, hete luchtoven, magnetron, c.v.-ketel, wasmachine aansluiting en deur
naar de bijkeuken 3.10 * 2.35/1.80 mtr.
Bijkeuken (2.00/1.00 * 3.60 mtr.) met deur naar de achtertuin.
Voorzijslaapkamer met meterkast en laminaatvloer 4.35/2.60 * 3.00 mtr.
Voorslaapkamer met schouw en laminaatvloer 3.55 * 3.45 mtr.
Achterslaapkamer met laminaatvloer en deur naar de badkamer 3.20/2.35 * 2.20 mtr.
Nette badkamer met wastafelmeubel, handdoekradiator en douche 1.80 * 1.05 mtr.


Tuin
Betegelde achtertuin op het Noord/Oosten 8.00 * 6.45 mtr.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1931
Kadaster: gemeente: ’s-Gravenhage, Sectie: AI, nummer: 8562, Index: A-1
Eeuwigdurende erfpacht (obligatoir heruitgegeven). Grondwaarde € 10.450,=
Canon: thans 1.1% (wordt herzien per 01-01-2025). Hoogte canon: € 114,95 per jaar
Gebruiksopp. wonen ca.: 80 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 5 m²
Inhoud: ca. 275 m³
V.v.E.: 2/7e aandeel, nrs. 34/36/38. Bijdrage: € 50,= p.m. incl. opstalverzekering
Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar
Verwarming: C.V.-combiketel Intergas Kombi HRE (2020)
Isolatie: grotendeels v.v. dubbelglas, kunststof & houten kozijnen
Energielabel: D
Oplevering: in overleg, op korte termijn mogelijk

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 247.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Keurmerken
energie Prestatie Advies

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas Kombi HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 52 m²

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Den Haag

Goeverneurlaan 504
2523 CL Den Haag

info@dejongmakelaardij.nl
070-394 72 72

Deel via social media