Funda Funda

Overburgkade 8, Voorburg

verkocht

Omschrijving

KANT EN KLAAR MET LUXE AFWERKING. U HOEFT NIETS MEER TE DOEN IN DIT GEHEEL GERENOVEERD (2016), SFEERVOL 7-KMR. JAREN '30 TUSSENHERENHUIS MET UITZICHT OP GROENSTROOK, VOORTUIN MET FIETSENBERGING, VRIJ GELEGEN DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN (CA. 20 MTR.) MET GEHELE DAG ZON, 2 TERRASSEN, WOON-/EETKAMER EN-SU... lees meer

KANT EN KLAAR MET LUXE AFWERKING. U HOEFT NIETS MEER TE DOEN IN DIT GEHEEL GERENOVEERD (2016), SFEERVOL 7-KMR. JAREN '30 TUSSENHERENHUIS MET UITZICHT OP GROENSTROOK, VOORTUIN MET FIETSENBERGING, VRIJ GELEGEN DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN (CA. 20 MTR.) MET GEHELE DAG ZON, 2 TERRASSEN, WOON-/EETKAMER EN-SUITE MET GLAS IN LOOD DEUREN, 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, ISOLATIEGLAS, NIEUW PANNEN DAK, ZINKWERK, NIEUWE LEIDINGEN GAS, ELEKTRA, WATER & RIOOL, NIEUWE C.V.-COMBI, NIEUW STUC- EN SCHILDERWERK, ETC.

Omschrijving
Vestibule met fraaie originele wandtegels, meterkast en houtenvloer 2.65 * 1.20 mtr. Gang met houtenvloer en kleine trapkast 4.30 * 1.90 mtr. Vergroot toilet met wandcloset en fonteintje 1.35 * 0.80 mtr. Riante woon-/eetkamer en-suite (11.75 mtr.) met G.I.L. schuifseparatie met 4 vaste kasten. Woonkamer met houtenvloer, openhaard, en erker met vrij uitzicht 6.65 * 3.65 mtr. Eetkamer met houtenvloer en openslaande deuren naar de achtertuin 5.10 * 3.00 mtr. L-vormige open keuken met hardsteenblad, hoge kasten, 5-pits gaskookplaat, grill/hete luchtoven/stoomoven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/3-ladenvriezer, magnetron, 3-in-1 heetwaterkraan/Quooker, houtenvloer en deur naar de achtertuin 3.00 * 1.90 mtr.


Eerste verdieping
Overloop 3.45 * 0.95 mtr. met tussenliggende trap naar de zolder. Apart toilet (wandcloset) met fonteintje 1.20 * 0.85 mtr. Royale, luxe badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met elek. afzuiging 3.30 * 1.95 mtr. Grote voorslaapkamer met vaste kast 4.35 * 3.00 mtr. Achterzijslaapkamer 2.70 * 1.90 mtr. Ruime achterslaapkamer met diepe vaste kast en deur naar het achterbalkon 4.25 * 3.00 mtr. Achterbalkon 3.00 * 1.00 mtr.


Tweede verdieping
Overloop met luik naar berging/vliering 2.80 * 1.75 mtr. Voorslaapkamer met dakkapel 5.00 * 3.30/2.20 mtr. 2e (tussenliggende) badkamer met lichtkoepel, wastafelmeubel, 3e toilet (wandcloset), douche en opstelling wasmachine/droger 2.80 * 1.75 mtr. Achterslaapkamer met grote dakkapel over de volle breedte 4.60 * 2.35 mtr. Grote vliering (gelegen boven de overloop, badkamer en de achterslaapkamer).


Tuin
Betegelde voortuin (5.00 * 4.75 mtr.) met verdiepte fietsenberging.
Fraai aangelegde diepe, zonnige achtertuin (Zuid/Zuid-Oost) (18.75 * 5.30 mtr.) met 2 grote terrassen (5.00 * 4.00 mtr.)
- stenen schuur met achtergelegen houtopslag voor openhaard 2.50 * 1.70 mtr.


Bijzonderheden
Kadastrale gegevens: Voorburg, sectie F, nummer 5120, groot 1 are, 82 ca.
Bouwjaar: 1931
Eigen grond.
Gebruiksopp. wonen ca.: 140 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 25 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 3 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 6 m²
Inhoud: ca. 425 m³
Elektra: 12 groepen met 2x aardlekschakelaar, elke ruimte extra wandcontactdoos, cai/internet
Rookmelders op elke etage met doorschakeling.
Verwarming: C.V-combiketel Remeha Calenta (2016) 40C - CW5
Isolatie: geheel v.v. dubbele beglazing (HR+/++)/voorzet-G.I.L., dak geisoleerd, nieuwe pannen en div. zinkwerk (o.a. dakgoten, erker)
Energielabel: D
Clausules: o.a. ouderdom-/niet bewoning-/garantie werkzaamheden & materialen/alg. verkoopvoorwaarden De Jong Makelaardij.
Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (Mr. S. Farina te Rijswijk Zh).
Oplevering: in overleg/op korte termijn mogelijk

-Brede eiken lamelparket op begane grond met hoge plinten
-Laminaatvloeren op 1e en 2e etage met hoge plinten
-Alle muren/plafonds nieuw gestuct en gesaust
-Nieuw pannendak
-Div. nieuw zinkwerk
-Nieuwe gas,- elektra,- water leidingen en riool
-Nieuwe C.V-combiketel
-Nieuwe en luxe uitgevoerde keuken met alle inbouwapparatuur
-Nieuwe badkamer op de 1e en 2e etage
-Nieuw toilet op elke etage
-Open haard
-5 slaapkamers
-Nieuw aangelegde voortuin met verdiepte fietsenberging
-Nieuw aangelegde diepe, zonnige achtertuin (Zuid/Zuid-Oost) met 2 terrassen en stenen berging met elektra.
-Compleet gerenoveerd Herenhuis met behoud van originele details/sfeer.

Vrij uitzicht aan de voorzijde op groenstrook en voldoende parkeergelegenheid. Centraal gelegen op een gewilde locatie en op 5 fiets-minuten afstand het oude centrum met de gezellige winkels/Herenstraat en restaurants, N.S.-station Voorburg, uitvalswegen en scholen (basis-/middelbaar).

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel en dakraam
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha Calenta CW5, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
425 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
25 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 100 m² en is gelegen op het zuiden

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media