Funda Funda

Koningsspil 19, Leidschendam

verkocht

Omschrijving

Op een toplocatie in het luxueuze complex "de Rietvink". Royaal 3/4-kmr. top-appartement (133 m², 4e etage) met 2 badkamers, zonnig, ruim terras, berging, eigen garage en uniek, blijvend vrij uitzicht op houtzaagmolen De Salamander, het vogeleiland en voorbijgaande bootjes op de Vliet.
Het winkelc... lees meer

Op een toplocatie in het luxueuze complex "de Rietvink". Royaal 3/4-kmr. top-appartement (133 m², 4e etage) met 2 badkamers, zonnig, ruim terras, berging, eigen garage en uniek, blijvend vrij uitzicht op houtzaagmolen De Salamander, het vogeleiland en voorbijgaande bootjes op de Vliet.
Het winkelcentrum en de pittoreske sluisjes met gezellige terrassen en restaurants zijn op vijf min. lopen.

Omschrijving
Afgesloten centrale entree met vriendelijke toegang voor mindervaliden en lift naar de 4e etage. Entree, ruime L-vorm. hal met videofoon, parketvloer, toilet met fonteintje 2.40/255 * 4.65 mtr. Garderobekamer 2.55 * 1.40 mtr. Royale en lichte woon-/eetkamer met zij-erker, schitterend vrij uitzicht, parketvloer, grote schuifpui naar het fraaie terras 7.00 * 6.25 mtr. Aangrenzende open werkkamer of t.v. ruimte met parketvloer 5.70 * 2.45 mtr. Half open L-vormige keuken met 1½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser (45 cm), koelkast en close-in boiler 3.05 * 2.40 mtr. Betegelde bijkeuken via gang en keuken bereikbaar met droger-/w.m.a. 1.80 * 1.40 mtr. Grote slaapkamer 4.90 * 3.50 mtr. Geheel betegelde badkamer met 2 wastafels, ligbad, 2e toilet, douche met thermostaatkraan, designradiator en badkamerkast 3.90 * 1.90 mtr. 2e slaapkamer 4.00 * 3.30 mtr. 2e badkamer met wastafel en ruime douche met thermostaatkraan 2.20 * 1.15 mtr.

Berging:
Bij de hoofdentree gelegen inpandige berging met elektra 3.15 * 1.85 mtr.

Garage:
Tegenover hoofdentree Garage met elek. deur en afstandbediening (Hormann) 5.60 * 3.15 mtr.




Balkon
Ruim balkon/terras (driehoekvorm) met bergkast 4.25 * 3.05 mtr.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1995. Inhoud: 360 m³
Eigen grond: Veur, sectie B, nummer 10042, index A-116 (appartement), A-70 (garage)
Gebruiksopp. wonen ca.: 133 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 10 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 17 m²
V.v.E. App.: 120/550e aandeel, bijdrage: € 246,= p.m.
V.v.E. Garage : 1/550e aandeel, bijdrage: € 4,= p.m.
Elektra: 9 groepen met aardlekschakelaar en dag/nachtmeter
Verwarming: c.v.-combiketel met ingebouwd tapvat, Daalderop Combifort (bj. 2006)
Isolatie: v.v. (gemoffeld) aluminium kozijnen met dubbele beglazing
Energielabel: C
Oplevering: in overleg/op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel en lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Inpandigeruimte oppervlakte
6 m²
Bergruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
box

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media