Funda Funda

Herenstraat 171, Voorburg

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

HERENSTRAAT 171 VOORBURG. ZEER GOED ONDERHOUDEN, MODERN 3/4-KMR. HOEK-APPARTEMENT OP DE 1E ETAGE MET UNIEK EN GROOT, ZONNIG TERRAS EN APARTE FIETSENBERGING. GELEGEN IN HET GEZELLIGE OUDE CENTRUM MET DE WINKELS, RESTAURANTS, TERRASJES, NABIJ N.S.-STATION VOORBURG MET VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID EN D... lees meer

HERENSTRAAT 171 VOORBURG. ZEER GOED ONDERHOUDEN, MODERN 3/4-KMR. HOEK-APPARTEMENT OP DE 1E ETAGE MET UNIEK EN GROOT, ZONNIG TERRAS EN APARTE FIETSENBERGING. GELEGEN IN HET GEZELLIGE OUDE CENTRUM MET DE WINKELS, RESTAURANTS, TERRASJES, NABIJ N.S.-STATION VOORBURG MET VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID EN DE UITVALSWEGEN.

Indeling
Afgesloten entree met videofoon/intercom, hal met m.k. en trap naar 1e etage.
Entree, L-vormige hal met vaste kast en berging onder de trap 4.40/2.10 * 1.20 mtr.
Woon-/eetkamer aan de voorzijde met open haard (gas), fraai ornamenten plafond, deur naar hal met facet geslepen glas 4.70/3.25 * 7.60 mtr.
Moderne keuken met hardstenen blad, gaskookplaat, hete luchtoven, Siemens koffieautomaat, losse Amerikaanse koel/vrieskast en deur naar het terras 2.75 * 2.05 mtr.
Royale moderne badkamer met luxe wandcloset(Aquaclean met afstandsbediening), fonteintje, wastafel, inloopdouche met rainshower, ligbad/Whirlpool met t.v. aansluiting, design handdoek radiator, vloerverwarming en elek. afzuiging 3.90 * 2.00 mtr.
Achterslaapkamer met draai-/kantelraam en deur naar het terras 3.95 * 3.05 mtr.
Achterzijslaapkamer 3.40 * 2.35 mtr.

Eigen fietsenberging met elektra, aan de achterzijde op de begane grond 2.50 * 2.20 mtr.

Balkon
Royaal, vrij gelegen zonnig terras met wateraansluiting en berging 6.70 * 3.00 mtr.
- stenen berging v.v. opstelling c.v/tapboiler en droger-/w.m.a. 3.00 * 0.90 mtr.



Bijzonderheden
Bouwjaar: 1955
Eigen grond: Voorburg, sectie E, nummer 8106, index A-2
Gebruiksopp. wonen ca.: 76 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 20 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 8,5 m²
Inhoud: ca. 210 m³
V.v.E.: 1/3e aandeel, huisnrs. 171/173/175, V.v.E. ingeschreven in K.v.K, geen maandelijkse bijdrage, onderhoud in overleg. eigen opstalverzekering.
pannendak vernieuwd in 2016, najaar 2017 liggende delen voorzijde geschilderd, riool voorzijde vernieuwd
Elektra: 12 groepen met 3x aardlekschakelaar en dag-/nachtmeter, alarmsysteem
Verwarming: C.V-combiketel Radson en aparte tapboiler
Isolatie: geheel dubbel glas; voorzijde hardhout, achterzijde: kunststof kozijnen.
Energielabel: D
Onderhoud: in 2010 inwendig gemoderniseerd, geïsoleerde fraaie laminaatvloeren met houtstructuur, wanden/plafonds gestuct/gesausd, elek.rolluiken achterzijde
Oplevering : in overleg, eventueel is in overleg enige inboedel ter overname.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, jacuzzi en rookkanaal
Isolatie
vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel en open haard
Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
combi-ketel van Radson, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum en in woonwijk

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media