Funda Funda

Dr. A. Brediusstraat 24, Den Haag

€ 269.000,- k.k.

Omschrijving

AAN DE RAND VAN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK HOUTWIJK, NABIJ HET WIJKPARK BOKKEFORT, IN RUSTIGE STRAAT GELEGEN, KEURIG ONDER
HOUDEN 5-KAMER EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN (UNIEK IN DE BUURT) MET 2 SCHUREN EN ACHTEROM.
DIT IS EEN ECHT FIJN FAMILIEHUIS WAAR... lees meer

AAN DE RAND VAN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK HOUTWIJK, NABIJ HET WIJKPARK BOKKEFORT, IN RUSTIGE STRAAT GELEGEN, KEURIG ONDER
HOUDEN 5-KAMER EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN (UNIEK IN DE BUURT) MET 2 SCHUREN EN ACHTEROM.
DIT IS EEN ECHT FIJN FAMILIEHUIS WAAR DE KINDEREN (GROOT EN KLEIN) NOG LEKKER BUITEN KUNNEN SPELEN IN DE TUIN OF AAN HET EIND VAN DE STRAAT IN HET RUIM OPGEZETTE PARK MET SPEELTOESTELLEN EN BASKETBAL/VOETBALVELDJE.


Indeling
Entree, hal met kurkvloer, meterkast, trap naar 1e etage 2.75 * 1.00 mtr.
Modern wandcloset met fonteintje 1.35 * 0.85 mtr.
Tuingerichte woon-/eetkamer met laminaatvloer(eronder kurkvloer) deur naar tuin en zonwering 4.90/3.80 * 4.90 mtr.
Aan de voorzijde een nette L-vormige (Brugman) keuken met gaskookplaat,
afzuigkap, losse koelkast met 4-ladenvriezer, vaatwasser en combi-magnetron 3.20 * 2.60 mtr.



Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, trap naar 2e etage/zolder 2.20 * 1.15 mtr.
Voorslaapkamer met rolluik/zonwering 3.45 * 2.70 mtr.
Badkamer met wastafel, stoomcabine met zij-jets, handdoekradiator, 2e toilet 2.20 * 2.10 mtr.
Grote achterslaapkamer met rolluik/zonwering 4.60 * 2.70 mtr.
Achterzijslaapkamer met laminaat en rolluik/zonwering 3.75 * 2.10 mtr.


Tweede verdieping
Zeer ruime overloop met gootsteen, droger-/w.m.a., grote dakkapel met rolluik 5.25 * 2.15 mtr.
Grote ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met grote dakkapel en
rolluik/zonwering aan de voor- en achterzijde 7.75 * 2.70 mtr.
2e badkamer met wastafel, ligbad met douche gedeelte, 3e toilet, opstel c.v. 2.15 * 2.10 mtr.

Tuin
Diepe zonnige achtertuin met sierbestrating en achteruitgang via de poort (met verlichting) 14.00 * 5.00 mtr.
Ruime stenen schuur (3.00 * 2.60 mtr.) en een extra houten schuur 2.95 * 1.95 mtr. , beide met elektra
(door de diepe achtertuin is er mogelijkheid voor een uitbouw van de woonkamer)

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1982
Eeuwigdurend afgekochte erfpacht: Loosduinen, sectie M, nummer: 5494, groot: 1 are 30 ca
en het 1/5e onverdeeld aandeel in het achterpad: Loosduinen, M, 5504, groot: 44 ca
Gebruiksopp. wonen ca.: 117 m² Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 0 m² Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 13 m²
Inhoud: ca. 305 m³
Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar, dag/nachttarief
Verwarming: C.V.-combiketel Remeha
Isolatie: in 2005 zijn puien/kozijnen vervangen door kunststof met dubbel glas, Dus géén schilderwerk meer!
Energielabel: voorlopig energielabel C
Oplevering : in overleg

Wij verzorgen uw hypotheekaanvraag al vanaf € 2.000,=. Maak nu een afspraak voor een onafhankelijk advies.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel en buitenzonwering
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1999 van combiketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
305 m³
Bergruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het zuidwesten

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media