Funda Funda

Boddaertstraat 26, 's-Gravenhage

verkocht

Omschrijving

ZO TE BETREKKEN 4-KMR. TUSSEN-EENGEZINSWONING MET WOON-/EETKAMER, MODERNE KEUKEN, BADKAMER, 3 RUIME SLAAPKAMERS, VOOR- EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET OOSTEN, GEHEEL V.V. DUBBEL GLAS. GELEGEN IN EEN GEWILDE STRAAT.

Indeling
Entree, vestibule met meterkast 2.05 * 1.00 mtr.
Gang met trap naar de 1e verd... lees meer

ZO TE BETREKKEN 4-KMR. TUSSEN-EENGEZINSWONING MET WOON-/EETKAMER, MODERNE KEUKEN, BADKAMER, 3 RUIME SLAAPKAMERS, VOOR- EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET OOSTEN, GEHEEL V.V. DUBBEL GLAS. GELEGEN IN EEN GEWILDE STRAAT.

Indeling
Entree, vestibule met meterkast 2.05 * 1.00 mtr.
Gang met trap naar de 1e verdieping en toilet 4.00 * 1.00 mtr.
Vrijhangend toilet met fonteintje 1.35 * 1.00 mtr.
Woon-/eetkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin en doorgang naar de (half open) keuken 8.20/8.80 * 3.40/2.50 mtr.
Moderne keuken (uitbouw) in hoekopstelling met rvs-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en deur naar de achtertuin 2.80 * 1.95 mtr.


Eerste verdieping
L-vormige overloop met laminaat, wasruimte en vaste trap naar zolder 3.30/2.90 * 1.00 mtr.
Wasruimte met droger-/w.m.a. 1.85 * 1.45 mtr.
Grote voorslaapkamer over de volle breedte met laminaatvloer 4.45 * 3.00 mtr.
Moderne badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel, douche en designradiator 1.80 * 1.75 mtr.
Ruime achterzijslaapkamer met wastafelmeubel 4.10/3.20 * 2.45 mtr.


Tweede verdieping
Overloop met laminaatvloer en bergruimte met opstelplaats c.v.-combiketel 4.20 * 1.85 mtr.
Achterslaapkamer met dakkapel en laminaatvloer 4.20/2.70 * 2.50 mtr.


Tuin
Voortuin (West) met fietsenopstelplaats 4.55 * 2.50 mtr.
Zonnige achtertuin (Oost) 6.60/5.30 * 4.55 mtr. met schuur (2.15 * 1.00 mtr.)
Voor- en achtertuin v.v. water-/elektra aansluiting.


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1935
Eigen grond
Perceelgrootte: 87 centiare
Gebruiksopp. wonen ca.: 92 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 0 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 2 m²
Inhoud: ca. 250 m³
Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar en dag-/nachtmeter
Verwarming: C.V.-combiketel Remeha Avanta HR 28C (bj. 2006)
Isolatie: geheel v.v. houten kozijnen met dubbel glas, (merendeel v.v. HR-glas). Het dak en de begane grond vloer zijn geïsoleerd.
Energielabel: D
Oplevering : vanaf 1 februari 2018

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Remeha Avanta HR 28C , eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
87 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 30 m²

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Den Haag

Goeverneurlaan 504
2523 CL Den Haag

info@dejongmakelaardij.nl
070-394 72 72

Deel via social media